Kogge 04 33 8242 AR Lelystad

Heerlijk woonhuis met vrij gelegen enorme achtertuin en veel privacy!
Leuk, speels huis met 3 ruime slaapkamers en een grote zolder!

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN KOGGE 04 33
DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.

Dit huis staat aan een rustige (onlangs helemaal nieuw aangelegde) straat in een kindvriendelijke wijk.
Alle voorzieningen vind je in de directe omgeving. Zo liggen winkelcentrum "de Kempenaar" en basisschool de Albatros op een paar minuten wandelen.
Het centrum van Lelystad, het centraal station en de sportverenigingen zijn binnen circa 5 minuten fietsen te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast en toilet. Trapkast met de wasmachine aansluiting. De woonkamer heeft een oppervlak van circa 28 m² en is lekker licht door de grote raampartij achter.
Open lichte keuken met inductgiekookplaat en elektrische oven.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met een oppervlak van resp. 7, 9 en 16 m². De geheel betegelde moderne badkamer is uitgevoerd met (stort)douche, toilet, wastafemeubel, badkamerkast.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is via een schuiftrap te bereiken. Hier vind je de bergruimte met dakraam.
De zolder biedt naast bergruimte plaats aan de Intergas HR-ketel (2010) en de mechanische ventilatie-unit.

Buiten:
Heerlijke achtertuin op het oosten. Er is veel vrijheid doordat er geen directe achterburen zijn!
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging en de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen
- Ruim huis met 3 slaapkamers en royale zolder
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris voor eigendomsoverdracht: Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ENGLISH
Lovely home with a huge, secluded backyard and plenty of privacy!
A charming, playful house with 3 spacious bedrooms and a large attic!

You can view this property without our real estate agent being present.
Schedule your viewing and get digital access to the home on a day and time that suits you best.

SCHEDULE YOUR VIEWING YOURSELF NOW ON KOGGE 04 33’S OWN WEBSITE
DOWNLOAD THE BROCHURE. YOU WILL THEN IMMEDIATELY RECEIVE THE LINK TO THE WEBSITE.

This house is located on a quiet (recently completely newly landscaped) street in a child-friendly neighborhood.
All amenities can be found in the immediate vicinity. For example, the "de Kempenaar" shopping center and the Albatros primary school are just a few minutes' walk away.
The center of Lelystad, the central station, and sports clubs can be reached within approximately 5 minutes by bicycle.

Layout
Ground floor:
Hall with meter cupboard and toilet. Stair cupboard with the washing machine connection. The living room has a surface area of ??approximately 28 m² and is pleasantly bright thanks to the large windows at the rear.
Open, bright kitchen with induction hob and electric oven.

First floor:
Landing, three bedrooms with surface areas of 7, 9, and 16 m² respectively. The fully tiled modern bathroom is equipped with a (rain) shower, toilet, vanity unit, and bathroom cabinet.

Second floor:
The 2nd floor is accessible via a sliding staircase. Here you will find the storage space with a skylight.
In addition to storage space, the attic accommodates the Intergas high-efficiency boiler (2010) and the mechanical ventilation unit.

Outside:
Lovely east-facing backyard. There is a lot of privacy because there are no direct neighbors at the rear!
The storage shed and private parking space are located at the front of the house.

Particulars:
- School and local shopping center within a few minutes' walk
- Spacious house with 3 bedrooms and a generous attic
- Quick completion possible
- Project notary for transfer of ownership: Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen

The seller has not lived in this property themselves. Consequently, additional conditions apply. These conditions will be added to the purchase agreement.

These conditions can be downloaded from the property's own website (download the brochure with the link to the website).

The purchase agreement will only come into effect following express permission from the management of Vesteda Investment Management B.V., as evidenced by the signing of the purchase agreement.

Toon meer Toon minder