Huispedia
201 m2 wonen
535 m2 perceel
8 kamers
A

Albatroslaan 221

201 m²
535 m²
8 kamers
A
8241 CP Lelystad
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 635.000
€ 3.159/m²
Vraagprijs per m²
€ 693K – 786K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Heeft u vragen, wilt u advies of meer informatie?
Neem contact met ons op!
Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
Verkocht onder voorbehoud
Albatroslaan 221 8241 CP Lelystad Nederland
€ 635.000,- k.k.
Omschrijving
Dop Makelaars biedt aan: Albatroslaan 221 te Lelystad.
Gelegen op het geliefde Flevo Golf Resort bevindt zich deze stijlvolle halfvrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 535 m² eigen grond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 201 m² en biedt onder andere een ruime woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 6 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad aan.
Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Desgewenst kan deze ruimte ook worden ingericht als kantoor of hobbykamer. Tevens beschikt de woning over energielabel A, een warmte terugwin installatie en zijn de kozijnen in 2026 geschilderd!
Indeling van de woning;
Begane grond:
Via de ruime entree met garderobe, toiletruimte en trapopgang bereikt u de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan het water geniet u hier van een prachtig uitzicht en volop daglicht. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een ingebouwde oven, een koffiemachine en een ingebouwde koel-/vriescombinatie. Alle voorzieningen zijn aanwezig voor comfortabel en dagelijks koken.
Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met extra bergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De slaapkamer maakt de woning levensloopbestendig en leent zich tevens uitstekend als kantoor of hobbyruimte. Vanwege de aansluitingen, zou er ook een badkamer gerealiseerd kunnen worden.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, allen keurig afgewerkt en met veel lichtinval. Tevens beschikt een van de slaapkamers over een Frans balkon met dubbel openslaande deuren.
De moderne badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De etage heeft diverse gebruiksmogelijkheden en is prettig ingedeeld.
Tuin:
De royale achtertuin op het westen is een waar pluspunt: gelegen aan het water, breed opgezet en voorzien van een sfeervolle volderterras. De vrijstaande houten berging biedt praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Dankzij de vrije ligging en groene omgeving ervaart u hier optimale rust en privacy.
Omgeving;
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk, omringd door water en natuur. Het Flevo Golf Resort biedt een unieke woonbeleving met een 9-holes golfbaan voor de deur. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezondheidscentra liggen op korte afstand.
Ook het centrum van Lelystad, Batavia Stad Fashion Outlet, het Zuigerplasbos en recreatiegebied het Markermeer zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen ca. 10 minuten op de A6 richting Almere of Emmeloord. Het NS-station Lelystad Centrum ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal (ca. 45 minuten reistijd).
Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 693.000 - 786.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2010
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
201 m2
Perceeloppervlakte
535 m2
Inhoud
711 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Bergruimte

Externe bergruimte
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 635.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 24-07-2026 · Dop Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 693.000 – 786.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.672/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Albatroslaan 211 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 639.000
    Winnend bod
  • Albatroslaan 229 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Albatroslaan 271 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19010
€
Hypotheeksom € 738000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 684,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 269,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.077,-
Geschatte belasting € 173 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 623.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Albatroslaan 221

De WOZ-waarde van Albatroslaan 221 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albatroslaan en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Albatroslaan 221.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kustwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.17 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.37 km · 8 min. fietsen
  • Lelystad Centrum 4.22 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.94 km · Treinstation
  • Enkhuizen 25.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Albatroslaan 221 in Lelystad ligt tussen de 693.000 en 786.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albatroslaan. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albatroslaan 221? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.