Eaglelaan 100 8241 AM Lelystad

In de groene en ruim opgezette villawijk Flevo Golf Resort staat deze goed onderhouden, vrijstaande villa op een ruime kavel van maar liefst 880 m² eigen grond.
Het Golfresort is een woonwijk met vrijstaande woningen, ruime twee-onder-een-kapwoningen, brede straten met waterpartijen en veel groen, en het biedt u volop rust.
Het IJsselmeer ligt om de hoek, zodat u, indien gewenst, in de jachthaven een ligplaats voor uw (zeil)boot op loopafstand kunt hebben.
Ook kunt u in het jachthavenrestaurant heerlijk uit eten gaan. In de nabije omgeving vindt u Bataviastad, het Zuigerplasbos, het strand en diverse basis- en middelbare scholen.
Het stadscentrum is dankzij de vele fietspaden in korte tijd bereikbaar. Uiteraard is deze villawijk ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Entree, lichte hal met vide, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet (tot aan het plafond betegeld) met een fonteintje, trap naar de verdieping, deur naar de garage en deur naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van veel raampartijen waardoor er veel licht de woonkamer binnen komt. Met airco voor zowel verwarmen als koelen is het hier altijd comfortabel.
Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een heerlijke zithoek.

Keuken
De keuken in lichte kleurstelling is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met 2 ovens (met o.a. een grill functie), vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat
met wok-brander en een afzuigkap. Er is voldoende opbergruimte in de keuken aanwezig.

Op de vloer liggen plavuizen, met daaronder vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, met toegang tot de slaapkamers, badkamer en een praktische bergkast.

Slaapkamers
In totaal zijn er drie slaapkamers, allen met een hoog plafond.
Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van airco.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafels, een toilet en sfeervolle spots in het plafond verwerkt.

De vloer van de verdieping is voorzien van laminaat.

Garage
De ruime, geïsoleerde garage van maar liefst 23 m² is voorzien van een praktische elektrische roldeur. In de garage treft u de opstelplaats van de cv-ketel van het merk Nefit uit 2019 (eigendom) en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger.
Dankzij de deur naar de tuin is er directe toegang tot de buitenruimte, wat het praktisch maakt voor bijvoorbeeld tuinieren of het vervoeren van spullen. Bovendien biedt de garage voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw auto(s), fietsen of het creëren van extra bergruimte.

Tuin
In de voortuin is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en heeft u toegang
tot de woning en naar de garage.

De ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van diverse terrassen, deels schuttingen en deels een hedera haag.

Achter in de tuin staan twee tuinhuizen. De tuinhuizen zijn voorzien van elektra en zijn geschikt voor bijvoorbeeld een werkruimte, hobbyruimte, gastenverblijf of een fitnessruimte.

Achter de tuinhuizen is er een vlonder terras aan het water. Hier kunt u heerlijk ontspannen.

Bijzonderheden
- Vrijstaande villa gelegen in een parkachtige omgeving, omringd door groen, water en bos;
- Ruim perceel van 880 m²;
- In 2024 is het hoofd dak geïsoleerd en vervangen;
- Energiezuinig: energielabel A+ en 16 zonnepanelen
- De woonkamer en twee van de slaapkamers zijn voorzien van airco;
- Deels elektrisch bedienbare screens;
- Alarmsysteem;
- Oplaadpunt voor een elektrische auto;
- Camerasysteem;
- Tuin rondom, waarvan de achtertuin is gelegen op het westen;
- Het betreft een bieden vanaf prijs;
- Bouwjaar: 2002.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning omringd door water, groen en bos?
Kom deze fantastische woning dan snel bekijken!

Toon meer Toon minder