Huispedia
110 m2 wonen
141 m2 perceel
5 kamers
A

Tjalk 42 84

110 m²
141 m²
5 kamers
A
8232 NB Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.409/m²
Vraagprijs per m²
€ 328K – 368K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Centraal wonen in de groene Tjalk-wijk!
Alle denkbare voorzieningen en het stadshart van Lelystad op loopafstand, maar toch wonen in een groene omgeving en een gezellige woonwijk.
Wonen in woonwijk de "Tjalk" betekent wonen met voorzieningen als een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen én het stadscentrum met Lelystad CS bus-/ treinstation op enkele minuten loopafstand.
Deze gezinswoning met parkeren op eigen terrein heeft vier slaapkamers, 8 zonnepanelen en een riante achtertuin met vrij uitzicht op het zuiden. Kortom, een woning met veel mogelijkheden!
Indeling
Begane grond
Via de oprit met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning.
Entree, met toegang tot het vrij-hangende toilet met fonteintje, meterkast, deur naar de woonkamer en trap naar de verdieping.
Woonkamer
Ruime woonkamer met veel lichtinval, voorzien van een trapkast.
De woonkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin en een deur naar de keuken aan de voorzijde van de woning.
Keuken
De keuken is voorzien van een vier-pits kookgasplaat, combi-magnetron en afzuigkap.
Via de keuken heeft u tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging, die ook bereikbaar is via de voortuin van de woning
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een bad.
Er is een te openen raam voor extra ventilatie.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping
Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel.
Deze ruimte is nog geheel naar eigen wens in te delen en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer.
Tuin:
Via de voortuin met parkeren op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning.
In de voortuin staat een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra.
De achtertuin heeft een vrije ligging aan het water!
De achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, bestrating, schuttingen en diverse planten en gras.
Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein;
- Drie slaapkamers, vier mogelijk;
- Energiezuinig vanwege de 8 zonnepanelen;
- Tuin op het zuiden;
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing;
- Geen vragenlijst deel B;
- Energielabel A;
- Projectnotaris van toepassing voor de akte van levering (keuze verkoper);
- Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 368.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
414 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
47 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 328.000 – 368.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.164/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tjalk 33 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 318.000
    Winnend bod
  • Tjalk 32 10 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 339.000 k.k.
    Winnend bod
  • Tjalk 31 17 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 365.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11210
€
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 407,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 160,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.691,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tjalk 42 84

De WOZ-waarde van Tjalk 42 84 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Tjalk 42 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Havendiep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Havendiep ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.92 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.19 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 21.32 km · Treinstation
  • Almere Buiten 24.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tjalk 42 84 in Lelystad ligt tussen de 328.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjalk 42. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjalk 42 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.