Huispedia
138 m2 wonen
148 m2 perceel
6 kamers
A

Tjalk 33 3

138 m²
148 m²
6 kamers
A
8232 ME Lelystad
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.536/m²
Vraagprijs per m²
€ 315K – 362K
Huispedia Woningwaarde
69 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 32% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Tjalk", gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 5), een riante woonkamer, een complete keuken en een vrije ligging aan zowel de voor als achterzijde! Deze woning is gebouwd in 1981, gesitueerd op een perceel van 148 m2 eigen grond, is voorzien van energielabel A en biedt met een woonoppervlakte van 138 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning verkeert in een redelijke staat van onderhoud, maar zal door de volgende bewoners gemoderniseerd gaan worden. Het parkeren van uw auto is eenvoudig mogelijk op een van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning en daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, denk hierbij aan een (buurt)winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station.
Kortom: bent u op zoek naar een woning met een maatje meer, welke u geheel naar uw eigen hand kunt zetten? Stop dan met zoeken en kom deze riante woning aan de Tjalk 33 3 bezichtigen!
"Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke (uitgebouwde) woonkamer van ca. 21 m2 met grote raampartijen (veel lichtinval) en een fraai uitzicht aan de voorzijde over het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Praktische bergkast en een deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer in lichte kleurstelling.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 17 / 15 / 6 m2). Badkamer met een ligbad, 2e toilet, wastafel(meubel), een radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime kamers, waarbij de kamer aan de voorzijde is ingericht als 4e slaapkamer (ca. 18 m2) met een vaste wastafel en 2 dakramen. De kamer aan de achterzijde (ca. 19 m2) is voorzien van de cv-installatie (2024 / huur), de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. Deze kamer kan eenvoudig anders worden ingedeeld door het plaatsen van extra dakramen, waardoor hier een ruime 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, een vrijstaande stenen berging (ca. 8 m2), wordt omheind middels houten schuttingen en is tevens te bereiken middels een praktische achterom. Vanuit uw achtertuin loopt u zo het park in met diverse speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen met kinderen.
* Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Tjalk", gelegen eengezinswoning
* De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 5)
* De woning heeft een vrije ligging aan de zowel de voor als achterzijde
* Vanuit uw achtertuin loopt u zo het park in met diverse speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen met kinderen
* De platte dakbedekking van de uitbouw van de woonkamer is vernieuwd in 2008
* Mogelijkheden om deze woning geheel naar uw eigen hand te zetten
* Voldoende parkeergelegenheid voor uw auto op een van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning
* Gelegen nabij een (buurt)winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station
* Woonoppervlak: 138 m2
* Kaveloppervlak: 148 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1981
* Energielabel: A
Aanvaarding: per direct beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 315.000 - 362.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
439 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
69 m2
Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 350.000
  2. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 315.000 – 362.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.442/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tjalk 36 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Tjalk 33 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 318.000
    Winnend bod
  • Tjalk 33 23 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 335.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10990
€
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 408,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.693,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 372.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tjalk 33 3

De WOZ-waarde van Tjalk 33 3 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Tjalk 33 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Havendiep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Havendiep ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.13 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.06 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 21.37 km · Treinstation
  • Almere Buiten 24.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tjalk 33 3 in Lelystad ligt tussen de 315.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjalk 33. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjalk 33 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.