Tjalk 24 46
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.
Over de ligging en de buurt:
Het comfort van deze woning, geldt des te meer voor haar locatie. Je woont hier aan een rustige straat in de prettige wijk Tjalk. Wanneer je de straat uitwandelt, bereik je vrijwel direct het dichtstbijzijnde winkelcentrum. Ook het centrum en treinstation van Lelystad bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin met grote oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de aparte werk/hobbykamer en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.
De woonkamer is tuingericht, geniet van veel lichtinval en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Een grote schuifpui biedt toegang tot de tuin. De moderne open keuken (recent vernieuwd) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over Zanussi apparatuur: een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De ruim bemeten slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer; de grote badkamer is voorzien van een tweede toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel, douche en een jacuzzi ligbad.
Tuin:
De zonnige achtertuin op het westen (middag- en avondzon) beschikt over een gedeeltelijk overkapt terras direct aan huis en is voor de rest groen aangelegd met diverse borders en beplanting.
Parkeren:
Eigen oprit met parkeerplaats voor 2 auto’s.
Kenmerken van de woning:
• Ruime hoekwoning met veel lichtinval en ruimte
• Garage verbouwd tot kantoor en berging
• Zonnige tuin op het westen met een gedeeltelijk overkapt terras
• Grote oprit met ruimte voor 2 auto’s
• Voorzien van 10 zonnepanelen
• Winkels op loopafstand
• Ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en station van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: A
• Volledige eigendom
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-06-2026 · VLIEG Makelaars LelystadVerkocht€ 425.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tjalk 23 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Hunsingo 48 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Oldambt 23 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tjalk 24 46 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tjalk 24 46.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Havendiep ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.57 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Lelystad Centrum 0.91 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 21.83 km · Treinstation
- Harderwijk 24.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tjalk 24 46 in Lelystad ligt tussen de 500.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjalk 24. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjalk 24 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.