Huispedia
146 m2 wonen
257 m2 perceel
5 kamers
A

Tjalk 24 46

146 m²
257 m²
5 kamers
A
8232 MC Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.911/m²
Vraagprijs per m²
€ 500K – 559K
Huispedia Woningwaarde
79 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Lekker ruim wonen op een mooie, rustige doch super centrale locatie in Lelystad!
Dit is nou echt zo’n huis dat alles is wat je zoekt, maar dan nog net dat beetje extra biedt. Dat merk je meteen al bij aankomst, want je kunt niet 1, maar 2 auto’s kwijt op de eigen oprit. De voormalige garage is opgesplitst in een aparte kantoor/hobbykamer waardoor je een handige extra kamer voor jezelf hebt op de begane grond. Boven zijn er nog eens 3 ruime slaapkamers en de grote badkamer te vinden. En omdat deze hoekwoning over enkel en alleen rechte wanden beschikt, is er geen enkel ruimteverlies door schuine plafonds! De zonnige tuin is gelegen op het westen heeft een gezellige overkapping en vormt een ideaal verlengstuk van de royale woonkamer met open keuken. Met zonnepanelen op het dak ben jij al klaar voor een energiezuinige toekomst en al met al kunnen we dus wel concluderen dat dit een zeer prettige woning is!
De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.
Over de ligging en de buurt:
Het comfort van deze woning, geldt des te meer voor haar locatie. Je woont hier aan een rustige straat in de prettige wijk Tjalk. Wanneer je de straat uitwandelt, bereik je vrijwel direct het dichtstbijzijnde winkelcentrum. Ook het centrum en treinstation van Lelystad bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin met grote oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de aparte werk/hobbykamer en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.
De woonkamer is tuingericht, geniet van veel lichtinval en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Een grote schuifpui biedt toegang tot de tuin. De moderne open keuken (recent vernieuwd) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over Zanussi apparatuur: een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De ruim bemeten slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer; de grote badkamer is voorzien van een tweede toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel, douche en een jacuzzi ligbad.
Tuin:
De zonnige achtertuin op het westen (middag- en avondzon) beschikt over een gedeeltelijk overkapt terras direct aan huis en is voor de rest groen aangelegd met diverse borders en beplanting.
Parkeren:
Eigen oprit met parkeerplaats voor 2 auto’s.
Kenmerken van de woning:
• Ruime hoekwoning met veel lichtinval en ruimte
• Garage verbouwd tot kantoor en berging
• Zonnige tuin op het westen met een gedeeltelijk overkapt terras
• Grote oprit met ruimte voor 2 auto’s
• Voorzien van 10 zonnepanelen
• Winkels op loopafstand
• Ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en station van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 500.000 - 559.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
257 m2
Inhoud
551 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
79 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 425.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.

€ 500.000 – 559.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.623/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tjalk 23 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Hunsingo 48 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Oldambt 23 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14830
€
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 494,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 194,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.812,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tjalk 24 46

De WOZ-waarde van Tjalk 24 46 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tjalk 24 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Havendiep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Havendiep ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.57 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Lelystad Centrum 0.91 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 21.83 km · Treinstation
  • Harderwijk 24.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
40%
65 jaar en ouder
-99.997%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tjalk 24 46 in Lelystad ligt tussen de 500.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjalk 24. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjalk 24 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.