Tjalk 34 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact met ons op!
De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.
Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een doodlopende hofje in de gemoedelijke wijk Tjalk te Lelystad. Aan de zijkant grenst de woning aan een groen parkje. De woning is ideaal gelegen t.o.v. je dagelijkse voorzieningen. Zo zijn er 2 winkelcentra binnen een straat van 10 minuten lopen en ook meerdere basisscholen op loopafstand, de dichtstbijzijnde vind je al op 100 meter van de woning! Het centrum en treinstation van Lelystad bevinden zich op 5 minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de lichte Z-vormige woonkamer met open keuken.
De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, geniet van veel lichtinval en is netjes afgewerkt met een parketvloer. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin.
De moderne open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. 1 slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte.
De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douche. De witgoedopstelling kan zowel in de badkamer als in de cv-kast geplaatst worden.
Tuin:
De woning heeft een ruime achtertuin welke beschikt over een groot betegeld terras, enkele vaste plantenbakken/groene borders en een siervijver. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.
Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle starterswoning met 3 slaapkamers
• Groot hoekperceel dat grenst aan een park
• Ruime achtertuin met zon én schaduw
• Basisscholen en 2 winkelcentra op loopafstand
• Ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en treinstation van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: B
• Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-06-2026 · VLIEG Makelaars LelystadVerkocht€ 337.500
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tjalk 38 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Tjalk 33 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Tjalk 33 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 318.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tjalk 34 9 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Tjalk 34 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Havendiep ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.02 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Lelystad Centrum 0.87 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 21.59 km · Treinstation
- Almere Buiten 24.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tjalk 34 9 in Lelystad ligt tussen de 323.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjalk 34. Met een vraagprijs van € 337.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjalk 34 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.