Huispedia
103 m2 wonen
167 m2 perceel
4 kamers
A

Botter 19 3

103 m²
167 m²
4 kamers
A
8232 JE Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.398/m²
Vraagprijs per m²
€ 347K – 388K
Huispedia Woningwaarde
85 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Botter” gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer en een keurig aangelegde tuin met aluminium overkapping. De woning is gelegen in een rustige straat, beschikt over een vrijstaande stenen berging en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing, 11 zonnepanelen, 2 airco's en heeft een energielabel A! Dankzij de vrije ligging geniet u van extra privacy en er is ruime parkeergelegenheid direct naast de woning. Deze woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en gemoderniseerd vanaf 2019 tot heden. De woning is gesitueerd op een perceel van 167 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 103 m² een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie!
Wonen in de Botter betekent wonen met vrijwel alle denkbare voorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bereikt u meerdere buurtwinkelcentra (De Botter en De Tjalk), een gezondheidscentrum én het complete stadscentrum van Lelystad met alle bijbehorende stedelijke voorzieningen zoals het NS-station.
Kortom: een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de gewilde woonwijk De Botter.
"Nu bieden vanaf € 350.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De heerlijke ruime en lichte woonkamer (ca. 31 m²) beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval, en is voorzien van airconditioning voor zowel het verwarmen als koelen van de ruimte. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer.
Aan de achterzijde bevindt zich de luxe en compleet uitgevoerde inbouwkeuken (2019) in hoekopstelling, voorzien van het volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven (2023), inductiekookplaat (2025), afzuigkap, koelkast, vriezer en biedt veel werk- en bergruimte. Direct grenzend aan de keuken is er ruime opstelmogelijkheid voor een grote eettafel. Door deze opstelling vormt de eettafel het hart van de woonkamer, een fijne plek om te dineren en na te tafelen met vrienden en familie. Via de keuken bereikt u middels een schuifpui de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (2025) en toegang tot een praktische inloopkast. Vanuit de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 9 m²), waarbij de grote slaapkamer is voorzien van comfortabele airconditioning. De moderne badkamer (2019) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met toiletkast, wasmachine-/drogeraansluiting, designradiator en een raam met ventilatieroosters voor natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Achtertuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en vrij gelegen, met een goede verdeling tussen moderne bestrating en beplanting, een grote aluminium overkapping en een vrijstaande stenen berging. De tuin grenst direct aan een speelveldje, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel, veel privacy en een rustige ligging. De achterzijde is te bereiken via een praktische achterom.
* Prachtig afgewerkte eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de "Botter";
* De woning is in 2019 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken en badkamer;
* Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR+-beglazing;
* Voorzien van 11 zonnepanelen (2018) en airconditioning;
* Moderne groepenkast;
* Cv-ketel vernieuwd in oktober 2025 (Intergas HRE, eigendom);
* Fraai aangelegde achtertuin met aluminium overkapping, vrijstaande stenen berging en een achterom;
* Vrije en rustige ligging aan de achterzijde met veel privacy, direct grenzend aan een speelveldje;
* Woonoppervlak: 103 m2;
* Perceeloppervlak: 167 m2 eigen grond;
* Bouwjaar: 1978;
* Energielabel: A!
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 347.000 - 388.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
348 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
85 m2
Balkon / terras
20 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-06-2026 · De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
    Verkocht geboden
    € 350.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 347.000 – 388.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.563/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tjalk 18 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Botter 12 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 335.000 k.k.
    Winnend bod
  • Botter 24 9 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11590
€
Hypotheeksom € 367000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 380,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.653,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Botter 19 3

De WOZ-waarde van Botter 19 3 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 107.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botter 19 en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Botter 19 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Havendiep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Havendiep ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.19 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Lelystad Centrum 0.5 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 21.9 km · Treinstation
  • Almere Buiten 24.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Botter 19 3 in Lelystad ligt tussen de 347.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Botter 19. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Botter 19 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.