Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
61 m2 wonen
3 kamers
A

Waagstraat 9 8232 DZ Lelystad

61 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2017
Bouwjaar
€ 308.000 – 339.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.918/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op afgesloten terrein Parkeergarage Parkeervergunning Gelijkvloers Lichte woning Open keuken Dakterras aanwezig Prachtig uitzicht Lift aanwezig Recent gerenoveerd
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
HEERLIJK GELIJKVLOERS WONEN!
Prachtig gelegen, tot in de puntjes afgewerkt 3 kamer appartement in het centrum van Lelystad op loopafstand van alle voorzieningen! Het lichte appartement heeft label A, een luxe keuken & badkamer en 2 ruime slaapkamers. Op een zonnige dag kunt u heerlijk vertoeven op het gezamenlijke dakterras van maar liefst 350 m²! Het prachtige uitzicht over Lelystad krijgt u cadeau. Het appartement heeft een perfecte ligging, namelijk op loopafstand van CS Lelystad, met de busverbindingen en 't Stadshart met alle benodigde voorzieningen. De snelweg A6 bevindt zich op slechts 7 minuten rijden. De bewoners van dit complex, kunnen tegen een aantrekkelijk tarief, een parkeervergunning verkrijgen voor de nabij gelegen overdekte parkeergarages.

Pak deze kans met beide handen aan en VUL HET CONTACTFORMULIER IN op deze Huispediapagina, om dit schitterende appartement te komen bezichtigen!

ENTREE
De gezamenlijke entree is voorzien van een intercom, brievenbussen, trappenhuis, toegang tot gezamenlijke fietsenberging en de liftinstallatie.

APPARTEMENT
Op de begane grond is de entree van het appartement. Hier treft u een ruime hal met toegang tot de technische ruimte/ bergkast met CV, MV unit en aansluiting voor de wascombinatie. Daartegenover het separate toilet is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u bij de twee ruime slaapkamers welke in grote variëren. De complete badkamer is voorzien van een chique betegeling, een wastafel met meubel, het tweede zwevend toilet, designradiator en een inloopdouche. De riante woonkamer met open keuken in rechte opstelling, is o.a. voorzien van voldoende bergruimte, 4-pits gaskookplaat met brede afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer met hoge plint.

BUITENLEVEN
Op de derde verdieping is er voor alle bewoners het toegankelijke dakterras, van 350 m² groot! Met fantastisch uitzicht over Lelystad! Heerlijk om hier een grote BBQ te organiseren of te borrelen met elkaar.

HIGHLIGHTS
- Label A
- 2 Ruime slaapkamers
- Volledig gerenoveerd in 2017
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Notaris dient een notaris te zijn uit Lelystad
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen
- Luxe badkamer, complete keuken en separaat sanitair
- Alledaagse voorzieningen zijn op loopafstand en het CS is letterlijk om de hoek
- Bewoners van het complex kunnen gebruik maken van het gemeenschappelijke dakterras van c.a. 350 m²
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Bieden v.a. € 300.000 k.k

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 308.000 - 339.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2017
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
229 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 117 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Waagstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-03-2026 · Makelaardij Lelystad
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 300.000
09-09-2025 · Makelaardij Lelystad
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 308.000 – 339.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
-5%
Markt afgelopen jaar

-5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 325.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Waagstraat 67
Verkocht aug 2026
Waagstraat 67
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Waagstraat 15
Verkocht jul 2025
Waagstraat 15
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Waagstraat 17
Verkocht jul 2023
Waagstraat 17
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10710
€
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 227,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.440,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 207.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Waagstraat 9

De WOZ-waarde van Waagstraat 9 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waagstraat en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Waagstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 117,- /mnd
Kosten € 117 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stadshart: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.44 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
  • Lelystad Centrum 0.45 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 22.78 km · Treinstation
  • Harderwijk 25.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 477.009
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.18%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Waagstraat 9 in Lelystad ligt tussen de 308.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waagstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waagstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.