Huispedia
115 m2 wonen
140 m2 perceel
5 kamers
B

Schouw 42 30

115 m²
140 m²
5 kamers
B
8232 AS Lelystad
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.609/m²
Vraagprijs per m²
€ 328K – 379K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met onder andere DRIE slaapkamers en een forse open zolder, negen ZONNEPANELEN, een flinke tuingerichte woonkamer, maar ook een heerlijk diepe, op het oosten georiënteerde achtertuin? Dan ook nog eens gelegen aan een autovrij hofje in de geliefde woonwijk Schouw én grenzend aan een strook openbaar groen aan de voorzijde tussen u en de buren?
Om hier écht uw eigen plekje van te maken zal u nog wel even de handen uit de mouwen moeten halen, want bijvoorbeeld de badkamer is nog origineel en op de zolder wilt u wellicht een VIERDE slaapkamer realiseren, maar draait u daar uw hand niet voor om? Dan kunt u een bezichtiging op deze woning absoluut niet aan u voorbij laten gaan!! Deze woning is gelegen op een kavel van 140m² eigen grond en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Lelystad
Interesse in deze woning? Neem voor een bezichtiging dan gerust contact op met Buisman Makelaars!
Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast; volledig betegeld toilet met fonteintje; trapopgang; vanuit de hal is er toegang tot de aangebouwde stenen berging (2,32 x 3,23 meter) met eigen toegangsdeur en elektra en de woonkamer; open keuken in L- opstelling met de navolgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser, koelkast alsmede een combi magnetron; tuingerichte woonkamer van ruim 26m² welke toegang biedt tot de op het oosten gelegen achtertuin. Vrijwel de gehele begane grond verdieping is voorzien van een moderne, in lichtgrijze kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers, (respectievelijk 7,8- / 9,5- en 14,3m²); volledig originele badkamer met vinyl wand- en vloerafwerking, een douchehoek, tweede toilet, een wastafel, radiator alsmede een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Ruime open zolder met de opstelling voor de CV (Intergas HR-combi uit 2024) en een dakraam; het realiseren van een vierde slaapkamer is hier zeer eenvoudig mogelijk.
Tuin: De ongeveer 12 meter diepe achtertuin is op het oosten georiënteerd en is voorzien van erfafscheiding, volledige bestrating en een achterom. Tevens is er achter in de tuin een vrijstaande geïmpregneerd houten overkapping geplaatst. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een volledig bestraatte voortuin, afgescheiden met een hekwerk.
Vraagprijs: € 300.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1976
• Perceeloppervlakte: 140m²
• Woonoppervlakte: 115m²
• Overig inpandige ruimte (berging): 7m²
• Inhoud: 439m³
• De keuken is in 2002 geplaatst en omstreeks 2020 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur
• Het buitenschilderwerk is voor het laatst in 2025 uitgevoerd
• In 2023 zijn er 9 zonnepanelen op de woning geplaatst (huur € 54,-- per maand, afkoopsom € 5.045,-- per 01-08-2026)
• CV: Intergas HR-combi uit 2024, huur € 35,-- per maand, afkoopsom € 2.007,-- per 01-08-2026
• Vrijwel alle beglazing (met uitzondering van de voordeur en het dakraam) in de woning is vervangen voor HR++ beglazing
• Deze woning beschikt nog over asbesthoudende gevelbeplating
• Ruime parkeervoorziening in de zeer nabij gelegen openbare parkeerplaatsen
• Dicht bij het centrum van Lelystad en het NS-station (Lelystad Centraal)
• Alle andere woningen in het rijtje zijn al in bezit van eigenaren
• Energielabel: B, geldig tot 13 juli 2036
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 379.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
439 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 300.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 328.000 – 379.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.070/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schouw 48 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Botter 23 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Botter 12 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 335.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11310
€
Hypotheeksom € 353000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 397,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.678,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schouw 42 30

De WOZ-waarde van Schouw 42 30 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Schouw 42 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.78 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Lelystad Centrum 0.91 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 21.64 km · Treinstation
  • Almere Buiten 24.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schouw 42 30 in Lelystad ligt tussen de 328.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schouw 42. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schouw 42 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.