Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
116 m2 wonen
179 m2 perceel
5 kamers
C

Schouw 38 8 8232 AA Lelystad

116 m²
wonen
179 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
39 m²
Tuin
€ 346.000 – 391.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.017/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op loopafstand van het centrum en NS-station gelegen hoekwoning met 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een nette badkamer, 2 verzorgd aangelegde tuinen en voldoende parkeergelegenheid direct naast de deur. De "Schouw" is een centraal en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, ideaal voor bijvoorbeeld gezinnen met kinderen. Het geheel is gelegen op 179 m2 eigen grond.

Kortom: bent u op zoek naar een hoekwoning in het centrum, met alle gemakken en voorzieningen direct om de hoek? Kom deze woning bezichtigen!

"Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte en een deur naar de woonkamer. Een heerlijke en sfeervolle woonkamer met een grote raampartijen (veel lichtinval!), een airco en zicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 13 / 12 / 7 m2). Nette, volledig betegelde badkamer uitgevoerd met een douche, 2e toilet, dubbele wastafel, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met de opstelplaats van de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en veel praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 15 m2) met 2 kasten en een dakraam. De verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van tapijttegels.

Voortuin:
Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuiden en voorzien van bestrating, een vrijstaande stenen berging en wordt omheind middels schuttingen.

Achtertuin:
De achtertuin heeft een ligging op het noorden en is voorzien van meerdere terrassen met bestrating, een border met beplanting, gazon en wordt omheind middels schuttingen. De tuin geeft veel privacy en is tevens te bereiken middels een praktische achterom.

* Fraai gelegen hoekwoning in de centraal en kindvriendelijke woonwijk "Schouw"
* De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken en een nette badkamer
* 2 verzorgd aangelegde tuinen, waar u op elk gewenst moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten
* Het buitenschilderwerk van de kozijnen is uitgevoerd in 2025
* Het platte dak van de berging is vervangen in 2021
* Op loopafstand van het centrum en NS-station en alle denkbare voorzieningen
* Woonoppervlakte: 116 m2
* Perceeloppervlakte: 179 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1976
* Energielabel: C

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 346.000 - 391.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
179 m2
Inhoud
410 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
39 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schouw 38 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
23-07-2026 · De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 350.000
12-06-2026 · De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 346.000 – 391.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.82%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schouw 38 39
Verkocht jul 2026
Schouw 38 39
Vraagprijs € 388.000
Winnend bod
Schouw 46 2
Verkocht sep 2026
Schouw 46 2
Vraagprijs € 380.000
Winnend bod
Schouw 48 9
Verkocht jul 2026
Schouw 48 9
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11610
€
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 424,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 167,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.714,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schouw 38 8

De WOZ-waarde van Schouw 38 8 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Schouw 38 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.72 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Lelystad Centrum 0.73 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 21.84 km · Treinstation
  • Almere Buiten 24.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 459.725
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.34%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schouw 38 8 in Lelystad ligt tussen de 346.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schouw 38. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schouw 38 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.