Huispedia
108 m2 wonen
240 m2 perceel
3 kamers
B

De Schans 10 48

108 m²
240 m²
3 kamers
B
8231 KK Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.935/m²
Vraagprijs per m²
€ 371K – 432K
Huispedia Woningwaarde
69 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een ontzettend leuke twee-onder-een-kapwoning met een fraaie woonstand op loopafstand van het centrum!
Deze half vrijstaande woning (1996) is gelegen aan een rustige straat in de centraal gelegen woonwijk “De Schans” (vlakbij het stadscentrum en op 5 minuten fietsen van het station!).
De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met een open keuken, een inpandige garage, een oprit, 2 slaapkamers plus een ruime badkamer op de eerste verdieping en een grote zolderkamer die gebruikt kan worden als 3e slaapkamer. Het geheel is gelegen op een ruim perceel met een zonnige tuin op het zuidwesten.
Dit is een huis dat ideaal is voor iemand die gewoon comfortabel wil wonen met veel ruimte in én om het huis en dat met alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Lelystad in de directe nabijheid.
De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.?
Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de centraal gelegen wijk “De Schans”. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met een speeltuin om de hoek en basisscholen en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. Het centrum van Lelystad met een breed aanbod aan voorzieningen en het station bevinden zich op loop-/korte fietsafstand.
De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en Lelystad heeft een erg gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met betegelde oprit komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, inpandige toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De tuingerichte woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en is voorzien van een tegelvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Omdat de woonkamer op het breedste punt bijna 7 meter breed is, is er ontzettend veel ruimte!
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers – beide voorzien van een laminaatvloer – en de badkamer met tweede toilet, wastafel en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met een grote, open zolderkamer. Hier kun je gemakkelijk een 3e slaapkamer realiseren en eventueel een aparte wasruimte.
Tuin:
De zonnige achtertuin (ligging: zuidwest) is fraai aangelegd met een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis en op eigen terrein (oprit en garage).
Kenmerken van de woning:
• Ruime twee-onder-een-kapwoning
• Royale tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren
• 2 slaapkamers op de eerste verdieping + een grote zolderkamer (3e slaapkamer)
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Oprit en een inpandige garage
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving, vlakbij het centrum van Lelystad en het
station
• Ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 371.000 - 432.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 160 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hreketel, openhaard

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
513 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
openhaard
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, conventionele oven, ingebouwde afzuigkap, koelkast

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
69 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
25 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
25 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk
Renovatiejaar
2018

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 21-04-2025 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 371.000 – 432.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.704/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Stelling. 71 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Memelstraat 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • De Schans 14 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 474,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 187,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.785,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 432.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Schans 10 48

De WOZ-waarde van De Schans 10 48 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.9% hoger dan de realistische woningwaarde van De Schans 10 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Atolwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.79 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
  • Lelystad Centrum 0.82 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 22.98 km · Treinstation
  • Harderwijk 25.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Schans 10 48 in Lelystad ligt tussen de 371.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Schans 10. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Schans 10 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.