Huispedia
145 m2 wonen
238 m2 perceel
7 kamers
A

De Veste 13 19

145 m²
238 m²
7 kamers
A
8231 JC Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.931/m²
Vraagprijs per m²
€ 433K – 487K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
LOCATIE LOCATIE LOCATIE!
In de zeer centraal gelegen, kindvriendlijke woonwijk de 'Veste' is deze ruime, geschakelde 2-onder-1 kap woning op een hoek gelegen. Deze fantastisch gelegen 2-onder-1 kap woning is goed onderhouden en beschikt over Label A, 5(!) slaapkamers, een schitterende, nieuwe keuken, een recentelijk gerenoveerde achtertuin en een ruime garage cq werkplaats, maar welke ook de gelegenheid geeft om een mantelzorg woning te creëren bv. Oja, en ook nog eens de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein! Alle voorzieningen zijn goed op loop/fietsafstand gelegen, zoals diverse leuke restaurantjes, het CS, maar ook 't Lelycentre en het Stadshart, dit voor de dagelijkse boodschappen. Het CS van Lelystad is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte vind je op 3 minuten loopafstand. Met de auto rijd je in korte tijd naar de A6, die enerzijds naar de noordelijke provincies leidt en anderzijds aansluit op de A1 richting Amsterdam en het oosten van het land.
Wij u vragen om uitsluitend via de link 'vraag een bezichtiging aan' op deze Huispediapagina te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u persoonlijk uit om deze 2-onder-1 kap woning te bezichtigen.
WONEN & KOKEN
Entree, ruime hal, meterkast, net betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de ruime en lichte woonkamer, welke is voorzien van screens en vloerverwarming. De open haard mag hier niet ontbreken, deze zal voor vele knusse momenten gaan zorgen! De tuingerichte eetkamer met enorme schuifpui geeft u een prachtig uitzicht op veel privacy, biedende achtertuin. Dit is echt een verlengstuk van de eetkamer. De nieuwe keuken is voorzien van een baropstelling met kookeiland. Teven treft u hier een knus verlaagd plafond met inbouw verlichting. Aan luxe zal het in deze keuken niet ontbreken. Hier treft u een grote koelkast, een separate vriezer, de Cooker, een stoomoven, de combimagnetron, de vaatwasser en 5-pitsinductie koken met een afzuigkap, welke weggewerkt is in het plafond! De schuifpui geeft toegang tot de zonnige diepe achtertuin!
SLAPEN & BADEN
Overloop, welke toegang geeft tot de 4 ruime slaapkamers, waarvan er 1 is voorzien van een ruim balkon. Geheel licht betegelde badkamer, met bad voorzien van een douche, tweede toilet, radiator en wasmachine-droger aansluiting.
BERGEN & SLAPEN
Middels de vaste trap te bereiken tweede verdieping, bereikt de ruime overloop met opstelplaats voor CV- ketel (2022), de MV box en een meubel met de wastafel. Hier treft u de vijfde slaapkamer aan met aan weerskanten nieuwe dakramen, welke zorgen voor veel daglichttoetreding. Tevens treft u op de ruime overloop een dakraam en de toegang tot de ruime vliering. Deze verdieping is erg praktisch ingedeeld!
BUITENLEVEN
Heerlijke diepe achtertuin waar u direct kunt genieten van de nieuwe overkapping en hout-betonpalen schutting (2023). Tevens is hier een achterom en de gelegenheid om de fietsen te stallen. Via de deur komt u in de grote garage. Deze is nu als werkplaats in gebruik, maar al voorzien van verwarming en stromend water en openslaande deuren naar de parkeerplaatsen. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime separate berging aan.
HIGHLIGHTS
- Label A
- 5 Slaapkamers
- Nieuwe luxe keuken (2023)
- Notaris dient een notaris te zijn uit Lelystad
- 15 Eigen zonnepanelen & nieuwe meterkast (2023)
- Openbare parkeergelegenheid ruimschoots aanwezig
- Diepe achtertuin met nieuwe overkapping en hout-betonpalen schutting
- Zeer ruime 2-onder-1 kap-hoekwoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk
- Steenworp afstand van het Lelycentrum en op loopafstand van het 't Stadshart, CS gelegen en basisscholen gelegen
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend
Bieden v.a. € 425.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 433.000 - 487.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
hrketel, houtkachel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
238 m2
Inhoud
588 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen
Keuken
Eetkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, spoelbak, quooker, stoomoven

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
8 m2
Achtertuin
Voortuin

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
18 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Oppervlakte
18 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 425.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 433.000 – 487.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.166/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Veste 13 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • De Schans 14 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • De Veste 16 32 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 425.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13430
€
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 456,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 179,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.759,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 415.000.

WOZ De Veste 13 19

De WOZ-waarde van De Veste 13 19 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Veste 13 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Atolwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.11 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.23 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.23 km · Treinstation
  • Harderwijk 25.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Veste 13 19 in Lelystad ligt tussen de 433.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Veste 13. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Veste 13 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.