Karveel 43 29 8231 DR Lelystad

101 m²
wonen
153 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Vraagprijs
€ 372.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
65 m²
Tuin
€ 438.000 – 509.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.683/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.683) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.772/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in het groen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik!

Stel je voor: je stapt de voordeur uit en binnen één minuut wandel je door het Zuigerplasbos. Deze knusse en karakteristieke middenwoning ligt op een unieke locatie in de gewilde wijk Karveel. Je vindt hier een mooie balans tussen de rust en de ruimte van het bos en het comfort van de centrale ligging binnen Lelystad.

De woning beschikt over drie slaapkamers (waarvan één in gebruik is als waskamer) en een lichte woonkamer en is in 2021 gerenoveerd met onder andere een nieuwe ruime badkamer, keuken, meterkast, vloeren inclusief vloerverwarming op de begane grond, stucwerk en schilderwerk. Eind 2025 is de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen waaronder een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden.
Deze woning ligt op een fantastische plek in een kindvriendelijke wijk aan de bosrand en beschikt over een ruime voortuin met een vrij en groen uitzicht. Door de geschakelde bouwstijl ervaar je veel privacy in zowel de voor- als achtertuin.
Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, 't Speelschip, supermarkt, openbaar vervoer, de jachthavens en Batavia stad zijn makkelijk en snel bereikbaar.
Dankzij de aanwezige vloerverwarming, HR++ beglazing en Tonzon-vloerisolatie beschikt de woning over een gunstig energielabel B.

Bieden vanaf: € 372.000,- k.k.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet (2021), ingebouwde kast en toegang tot de berging, voorzien van een kantelkiep raam met hor. Via de entree kom je in de tuingerichte woonkamer waar je geniet van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. De vloer is voorzien van waterbestendig laminaat en vloerverwarming. In 2026 is de gehele benedenverdieping geïsoleerd met hoogwaardig Tonzon.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet, inbouwkast, opstelplaats voor de CV, ruime moderne badkamer en drie slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer een prachtig zicht heeft op het bos en voorzien is van een hor.
De badkamer heeft een groot ligbad, een heerlijke ruime douche met zitbankje en dubbele wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat.

Tuin:
Deze zonnige achtertuin biedt voldoende ruimte voor een heerlijke loungeset. Achterin de tuin staat een charmant tuinhuisje. De tuin is deels bestraat en heeft deels leuke groene borders. In de voortuin kun je iedere ochtend in alle rust genieten van de zon. Hier bevindt zich ook een vorstvrije mengkraan met warm & koud water.

Bijzonderheden:
- Unieke locatie aan het Zuigerplasbos in geliefde wijk
- Tonzon vloerisolatie uit 2026
- Vloerverwarming op begane grond
- Nieuwe kunststof kozijnen en schuifpui met HR++ glas uit november 2025
- Moderne keuken uit 2021
- Luxe badkamer uit 2021
- Veel parkeergelegenheid
- Buiten mengkraan met warm & koud water
- Meterkast vernieuwd in 2021
- Separaat toilet op eerste verdieping
- Woonoppervlakte 101 m²
- Perceeloppervlakte 153 m² eigen grond
- Externe bergruimte 5,1 m²
- Bouwjaar 1977
- Energielabel B


Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 372.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.683
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
  • Inhoud 361 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Achtertuin 65m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Karveel 43 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-06-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 372.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Karveel 43 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.000 – 509.000
Woningwaarde
€ 372.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.1%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kempenaar 18 9
Verkocht apr 2026
Kempenaar 18 9
Vraagprijs € 320.000 k.k.
Winnend bod
Karveel 46 68
Verkocht apr 2026
Karveel 46 68
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Winnend bod
Karveel 34 22
Verkocht mrt 2026
Karveel 34 22
Vraagprijs € 420.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11690
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 476,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 861,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Karveel 43 29

De WOZ-waarde van Karveel 43 29 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Karveel 43 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kustwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.47 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Lelystad Centrum 2.27 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 22.4 km · Treinstation
  • Almere Buiten 25.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 463.668
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.95%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karveel 43 29 in Lelystad ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karveel 43. Met een vraagprijs van € 372.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karveel 43 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Karveel 43 29 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karveel 43 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karveel 43 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Karveel 43 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.