Karveel 43 29 8231 DR Lelystad
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.683) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.772/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stel je voor: je stapt de voordeur uit en binnen één minuut wandel je door het Zuigerplasbos. Deze knusse en karakteristieke middenwoning ligt op een unieke locatie in de gewilde wijk Karveel. Je vindt hier een mooie balans tussen de rust en de ruimte van het bos en het comfort van de centrale ligging binnen Lelystad.
De woning beschikt over drie slaapkamers (waarvan één in gebruik is als waskamer) en een lichte woonkamer en is in 2021 gerenoveerd met onder andere een nieuwe ruime badkamer, keuken, meterkast, vloeren inclusief vloerverwarming op de begane grond, stucwerk en schilderwerk. Eind 2025 is de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen waaronder een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden.
Deze woning ligt op een fantastische plek in een kindvriendelijke wijk aan de bosrand en beschikt over een ruime voortuin met een vrij en groen uitzicht. Door de geschakelde bouwstijl ervaar je veel privacy in zowel de voor- als achtertuin.
Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, 't Speelschip, supermarkt, openbaar vervoer, de jachthavens en Batavia stad zijn makkelijk en snel bereikbaar.
Dankzij de aanwezige vloerverwarming, HR++ beglazing en Tonzon-vloerisolatie beschikt de woning over een gunstig energielabel B.
Bieden vanaf: € 372.000,- k.k.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet (2021), ingebouwde kast en toegang tot de berging, voorzien van een kantelkiep raam met hor. Via de entree kom je in de tuingerichte woonkamer waar je geniet van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. De vloer is voorzien van waterbestendig laminaat en vloerverwarming. In 2026 is de gehele benedenverdieping geïsoleerd met hoogwaardig Tonzon.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet, inbouwkast, opstelplaats voor de CV, ruime moderne badkamer en drie slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer een prachtig zicht heeft op het bos en voorzien is van een hor.
De badkamer heeft een groot ligbad, een heerlijke ruime douche met zitbankje en dubbele wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat.
Tuin:
Deze zonnige achtertuin biedt voldoende ruimte voor een heerlijke loungeset. Achterin de tuin staat een charmant tuinhuisje. De tuin is deels bestraat en heeft deels leuke groene borders. In de voortuin kun je iedere ochtend in alle rust genieten van de zon. Hier bevindt zich ook een vorstvrije mengkraan met warm & koud water.
Bijzonderheden:
- Unieke locatie aan het Zuigerplasbos in geliefde wijk
- Tonzon vloerisolatie uit 2026
- Vloerverwarming op begane grond
- Nieuwe kunststof kozijnen en schuifpui met HR++ glas uit november 2025
- Moderne keuken uit 2021
- Luxe badkamer uit 2021
- Veel parkeergelegenheid
- Buiten mengkraan met warm & koud water
- Meterkast vernieuwd in 2021
- Separaat toilet op eerste verdieping
- Woonoppervlakte 101 m²
- Perceeloppervlakte 153 m² eigen grond
- Externe bergruimte 5,1 m²
- Bouwjaar 1977
- Energielabel B
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 372.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.683
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin 65m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Karveel 43 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karveel 43 29 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Karveel 43 29 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Karveel 43 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kustwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.47 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Lelystad Centrum 2.27 km · Treinstation
-
Almere Oostvaarders 22.4 km · Treinstation
-
Almere Buiten 25.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 463.668
- Waardetrend afgelopen jaar +1.95%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Karveel 43 29 in Lelystad ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karveel 43. Met een vraagprijs van € 372.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karveel 43 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.