Houkesloot 12 8226 SC Lelystad

Ruimte, comfort, duurzaamheid komen samen in deze volledig gas-loze, zelfvoorzienende woning met maar liefst 32 zonnepanelen, vloerverwarming, laadpaal en een energielabel A.

Deze HOEK woning beschikt over parkeren op eigen terrein, ruime woonkamer met palletkachel en veel lichtinval, keuken met inbouwapparatuur een complete badkamer uit 2020, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en met houten berging naast de woning. Kortom: een woning met bijzonder veel pluspunten!

Gelegen nabij het winkelcentrum, scholen, en de aansluiting met de A6, biedt deze woning zowel comfort als gemak. Bovendien ligt de woning aan een rustige weg, wat bijdraagt aan een serene woonomgeving.

De genoemde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.
Biedingen boven € 345.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning.
In de hal bevinden zich de meterkast, drie boilers, vrij-hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een sfeervolle pelletkachel, die niet alleen zorgt voor extra warmte, maar ook voor een gezellige ambiance. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingedeeld. De keuken bestaat uit twee opstellingen. De eerste opstelling is voorzien van een koffiemachine, combimagnetron, koelkast en een oven. De tweede opstelling beschikt over een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Hierdoor biedt de keuken volop werk- en bergruimte en is deze van alle gemakken voorzien.

Aangebouwde stenen berging
De geïsoleerde berging aan de voorzijde van de woning is momenteel ingericht en in gebruik als werkplek.
Door de aanwezige isolatie is de ruimte geschikt voor comfortabel gebruik gedurende het hele jaar.
De werkplek biedt voldoende ruimte voor een bureau en opbergmogelijkheden en is daarmee uitermate geschikt voor thuiswerken, studeren of het uitoefenen van een hobby of praktijk aan huis.
De berging is in het verleden uitgebouwd. Door een lekkage ter hoogte van de zonnepanelen vraagt deze ruimte om onderhoud. Tegelijkertijd biedt dit een mooie kans om de berging naar eigen wens te vernieuwen of de ruimte te transformeren tot een sfeervolle overkapping, waardoor een heerlijke plek ontstaat om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Aangebouwde houten garage/berging.
De berging naast de woning biedt volop mogelijkheden en kan, door het aanpassen van de huidige deur, eenvoudig weer worden teruggebracht naar een volwaardige garage.
Hierdoor ontstaat een praktische ruimte voor het stallen van een motor, fietsen, of voor extra opslag. Uiteraard is de ruimte ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of berging

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer kan eenvoudig worden voorzien van een airco, aangezien de benodigde leiding hiervoor reeds aanwezig is.

De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische wasruimte. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Badkamer
De moderne badkamer, vernieuwd in 2020, is voorzien van twee wastafels met daarboven verwarmde spiegels, een ligbad met whirlpool, een vrij-hangend toilet met bidetfunctie en een royale inloopdouche met regen-, hand- en stortdouche. De douche is daarnaast uitgerust met ingebouwde muziek en sfeervolle LED-verlichting. Voor extra daglicht en ventilatie is de badkamer voorzien van een te openen kunststof dakraam. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

De vloer van de overloop en slaapkamers is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een kunststof dakraam, de slaapkamer heeft alvast leidingen voor een airco en een vloerafwerking van tapijttegels. Daarnaast is er nog een slaapkamer, eveneens voorzien van een kunststof dakraam.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Tuin
In de voortuin is op eigen terrein ruimte om twee auto's te parkeren. Daarnaast beschikt de voortuin over een laadpaal, diverse elektrapunten en een waterkraan.

De ruime en zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is aangelegd met bestrating en schuttingen.

Bijzonderheden
- Hoekwoning;
- Parkeren op eigen terrein;
- Ruime woonkamer met palletkachel;
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Complete badkamer uit 2020;
- Energielabel A en 32 zonnepanelen, gas-loos en zelfvoorzienend.

Toon meer Toon minder