Assumburg 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning uit 2001 is gelegen aan een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer en biedt met een woonoppervlakte van 151m² een heerlijk ruim (t)huis! Deze woning beschikt over een energielabel A, is aangesloten op stadswarmte en zal u echt het gevoel van thuiskomen geven. Een heerlijk ruime woning met een royale woonkamer, een prachtige keuken en een fraai aangelegde achtertuin.
In de geliefde woonwijk De Landerijen woont u centraal in Lelystad. De wijk beschikt over twee basisscholen, gezondheidscentrum, veel groen en speelplekken. Ook zijn de diverse ontsluitingswegen, A6 richting Amsterdam/Utrecht, maar ook naar het Noorden van het land en de N302 richting Harderwijk, goed bereikbaar.
Interesse? Maak dan snel, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, een afspraak en kom deze prachtige woning bezichtigen!
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, bergkast en trapopgang; straatgerichte woonkamer van totaal 44m² met een erker aan de voorzijde, een open haard en naast de keuken ruimte voor een flinke eetkamertafel; luxe keuken welke is voorzien van een natuurstenen blad, Quooker, inductiekookplaat, schouw, koffiemachine, stoomoven, koelkast, ladenvriezer en kastruimte; vanuit de keuken is er doorgag naar de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een deur naar zowel de tuin alsmede de garage; ruime garage (afmeting 2.9mtr. x 7,33mtr.) v.v. een schuifkastenwand, een wastafel, openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een massief rustiek eiken vloer.
Eerste verdieping: Overloop met bergkast; twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers van respectievelijk 14,8- en 28m², warvan de grootste beschikt over een ingebouwde kledingkast en eigen balkon op het zuiden; de in 2023 deels vernieuwde badkamer is voorzien van volledige betegeling, een designradiator, ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede (hangend) toilet.
Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Tweede verdieping: Zeer sfeervolle derde slaapkamer van 16m² met twee grote dakramen en rondom bergruimte.
Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Tuin: Georiënteerd op het Noorden, maar met serieus veel zon; afmeting 13mrt. x 13,5mtr.; de tuin beschikt over een royaal terras bij de woning, een waterpartij, een tweede terras achterin de tuin, diverse (groene) erfafscheidingen, veel fraaie beplanting en veel ruimte naast de woning. De voortuin is naast een beukenhaag, twee leilindes en enkele borders voorzien van bestrating en biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein.
Vraagprijs: € 600.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2002
• Perceeloppervlakte: 403m²
• Woonoppervlakte: 151m²
• Overig inpandige ruimte (verlengde garage): 21m²
• Inhoud: 614m³
• Massief houten vloeren en plinten op de begane grond
• Parkeren op eigen terrein
• Schilderwerk: 2024
• Markiezen rondom op de begane grond
• Luxe keuken uit 2017
• Open haard in de woonkamer
• Drie slaapkamers, maar zeker een vierde te realiseren
• Aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos wonen
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Energielabel: A geldig tot 31-12-2030
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 600.000
-
30-06-2026 · Buisman MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ekenstein 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Middachten 37 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Middachten 13 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 555.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Assumburg 11 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Assumburg en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Assumburg 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Landerijen Noord/West ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Lelystad Centrum 3.22 km · Treinstation
- Harderwijk 22.27 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 24.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Assumburg 11 in Lelystad ligt tussen de 558.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Assumburg. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Assumburg 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.