Huispedia
154 m2 wonen
318 m2 perceel
5 kamers
A

Gouwe 21

154 m²
318 m²
5 kamers
A
8226 NB Lelystad
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.409/m²
Vraagprijs per m²
€ 503K – 550K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met 15 zonnepanelen, een verwarmde garage, eigen oprit én volop leefruimte? Dan is dit dé perfecte woning voor jou!
Deze ruime goed onderhouden woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in de wijk de Rivierenbuurt in Lelystad, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Op loop en fietsafstand vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl uitvalswegen zoals de A6 en N302 snel bereikbaar zijn. Een fijne plek voor gezinnen die rust, comfort en praktisch wonen willen combineren.
Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.
Unieke kenmerken van de woning
* 15 zonnepanelen en 5 airco's die zowel kunnen koelen als verwarmen;
* Verwarmde ruime garage van ca 20m2 met een laadpaal voor de deur;
* Vloerverwarming op de begane grond;
* Bijkeuken met wasmachine;
* Energiezuinig label A;
* 4 slaapkamers;
* Zonnige ruime tuin op het zuidoosten.
Indeling woning
Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en de open trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte om te wonen en te leven.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Extra comfortabel is de vloerverwarming op de begane grond. Ook voor warme zomers hoef je je geen zorgen te maken: de woning is uitgerust met vijf airco’s door de gehele woning, die zowel kunnen koelen als verwarmen, zodat het binnen altijd prettig is.
De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel .
Via de bijkeuken, waar de wasmachineopstelling is geplaatst, loop je door naar de verwarmde garage. Deze is royaal van formaat en zowel binnendoor als via de voorzijde bereikbaar. Ideaal voor het parkeren van een auto, maar ook perfect als hobbyruimte of extra opslag.
Aan de voorzijde van de woning beschik je bovendien over een eigen oprit met laadpaal, wat deze woning helemaal klaar maakt voor de toekomst.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de kamers beschikt over een balkon aan de voorzijde, gelegen op het noorden.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hoekligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, compleet uitgevoerd en netjes afgewerkt.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Een heerlijke extra verdieping die perfect dienst kan doen als slaapkamer, werkruimte of rustige plek in huis.
Tuin en rondom huis
De achtertuin is uitstekend onderhouden, is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy en zon.
De woning is gelegen in een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving vind je een buurtwinkelcentrum, scholen en diverse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting de A6 en N302 zijn snel bereikbaar en het station en centrum van Lelystad liggen op 15 minuten fietsafstand.
Is dit een woning waar je jezelf al ziet wonen? Wij laten deze woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.
Neem gerust contact met ons op!
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
0321-745069

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 503.000 - 550.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
318 m2
Inhoud
613 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 503.000 – 550.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.416/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bergumermee. 27 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Gouwe 5 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Merwede 27 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14770
€
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 568,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 223,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.915,-
Geschatte belasting € 160 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 517.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gouwe 21

De WOZ-waarde van Gouwe 21 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gouwe en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gouwe 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Waterwijk-Landerijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Waterwijk-Landerijen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Lelystad Centrum 3.55 km · Treinstation
  • Harderwijk 21.55 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gouwe 21 in Lelystad ligt tussen de 503.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gouwe. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gouwe 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.