Huispedia
129 m2 wonen
275 m2 perceel
5 kamers
A

Bergumermeerstraat 27

129 m²
275 m²
5 kamers
A
8226 JK Lelystad
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.450/m²
Vraagprijs per m²
€ 455K – 507K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Let op, bieden vanaf € 445.000 K.K.
Vrij, groen en royaal wonen met comfort en privacy op een toplocatie: deze energiezuinige en veelzijdige woning combineert een riante gebruiksoppervlakte van maar liefst 129 m² met een ruim perceel van 275 m².
Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning, uniek gelegen met de achterzijde volledig vrij aan een brede groenstrook met volwassen bomen. Hierdoor geniet je dagelijks van rust, privacy en een groen uitzicht zonder directe achterburen — een zeldzame kwaliteit in een woonwijk. Vanuit de woning loop je zo de natuur in voor een wandeling of een rondje hardlopen, terwijl voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A6 zich op korte afstand bevinden, ideaal voor forenzen richting Almere, Amsterdam en de Randstad.
De woning combineert deze aantrekkelijke ligging met een hoog wooncomfort en veel praktische ruimte, waaronder energielabel A, recent geplaatste kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een multifunctionele voormalige garage, drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, balkon, overkapping en een zeer royale vliering.
Met een totaal vloeroppervlak van circa 156 m² (ca. 128,5 m² wonen en 30,7 m² overige inpandige ruimte) en een perceel van 275 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte en mogelijkheden voor verschillende woonwensen.
De combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en flexibiliteit maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die toekomstbestendig willen wonen.
Duurzaam en comfortabel wonen
De woning beschikt over energielabel A en wordt verwarmd via het warmtenet (gasloos), wat zorgt voor comfortabel wonen en voorspelbare energielasten. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en recent voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing en kunststof dakranden en boeidelen.
Begane grond – royale leefruimte
Bij binnenkomst tref je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt veel werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin.
Een groot pluspunt is de voormalige garage, momenteel in gebruik als berging. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig wonen).
Eerste verdieping – ruimte en functionaliteit
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, én een aparte wasruimte — een luxe en praktische toevoeging die zorgt voor rust in huis.
De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon.
Tweede verdieping – verrassend veel bergruimte
Via een vlizotrap bereik je de zeer ruime beloopbare vliering, ideaal voor opslag en perfect bruikbaar als extra hobby- of werkruimte.
Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime tuin rondom met veel privacy en een gunstige ligging op het oosten. De achtertuin van circa 100 m² biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen en beschikt over een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten.
Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid.
Kenmerken:
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1997
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128,5 m²
Overige inpandige ruimte ca. 30,7 m²
Totaal ca. 156 m² vloeroppervlak
Perceel 275 m²
Bruto inhoud ca. 547 m³
Energielabel A (gasloos, warmtenet)
Kunststof kozijnen met HR++ glas
Kunststof dakranden en boeidelen
Drie ruime slaapkamers
Aparte wasruimte
Zeer ruime beloopbare vliering
Multifunctionele voormalige garage (werk/slaapkamer mogelijk)
Balkon en overkapping
Tuin ca. 100 m² op het oosten
Parkeren op eigen terrein
Rustige ligging met vrij uitzicht
Kortom: een uitzonderlijk ruime, energiezuinige en veelzijdige woning met volop mogelijkheden om aan te passen aan jouw woonwensen — klaar voor de toekomst.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 455.000 - 507.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
275 m2
Inhoud
547 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
100 m2
Balkon / terras
8 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-04-2026 · Makelaarsland
    Verkocht geboden
    € 445.000
  2. 20-02-2026 · Makelaarsland
    Te koop
  3. 02-06-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 455.000 – 507.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.721/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sneekermeer. 15 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Weserstraat 8 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Gaastmeerst. 22 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13850
€
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 462,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.768,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 421.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bergumermeerstraat 27

De WOZ-waarde van Bergumermeerstraat 27 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergumermeerstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bergumermeerstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Waterwijk-Landerijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Waterwijk-Landerijen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Lelystad Centrum 2.89 km · Treinstation
  • Harderwijk 22.16 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bergumermeerstraat 27 in Lelystad ligt tussen de 455.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergumermeerstraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergumermeerstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.