Huispedia
129 m2 wonen
148 m2 perceel
6 kamers
C

Vloedstraat 20

129 m²
148 m²
6 kamers
C
8226 DH Lelystad
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.907/m²
Vraagprijs per m²
€ 364K – 406K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Vloedstraat 20 in Lelystad staat deze leuke en ruime tussenwoning met parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden onder andere een supermarkt, kinderdagverblijven, scholen en het stadscentrum zich in de directe nabijheid. Daarnaast is er een goede verbinding naar de Rijksweg A6, waardoor steden als Almere, Amsterdam en Emmeloord eenvoudig bereikbaar zijn.
Bij binnenkomst treft u een praktische indeling. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden worden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de straatgerichte open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tevens beschikt de woning aan de voorzijde over een aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De woning is daarnaast volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een onderhoudsarme en duurzame afwerking.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een wastafel met meubel, een inloopdouche, een toilet en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en lichtinval ontstaat. Deze verdieping is daardoor zeer geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
De achtertuin is circa 12 meter diep en 5 meter breed en is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. Hier kunt u heerlijk genieten van zowel de zon als de schaduw onder de aanwezige zonwering. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging en via de poort is de achterom bereikbaar.
Kortom: een fijne en ruime gezinswoning met een praktische indeling, vijf slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen op een centrale locatie in Lelystad.
"Nu bieden vanaf € 375.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, bergruimte (ca. 8 m²) met opstelling wassen en drogen, ruime en lichte woonkamer (ca. 21 m²) met schuifpui naar de achtertuin, trapkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²) voorzien van airco, slaapkamer 3 (ca. 9 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en natuurlijke/mechanische ventilatie.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 19 m²) met bergruimte achter de knieschotten en voorzien van dakraam en dakkapel, slaapkamer 5 (ca. 5 m²).
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is er nog een ruime vliering met genoeg opbergruimte te bereiken via de vlizotrap.
Tuin:
De voortuin is gelegen op het noordwesten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein.
De ruime achtertuin (12x5 meter) is gelegen op het zuidoosten en is volledig betegeld. U geniet hier in de zon of in de schaduw onder de zonwering. Achterop het perceel staat een nog een vrijstaande houten berging en poort naar achterom.
Bijzonderheden:
* Energielabel C;
* De woning is volledig geïsoleerd;
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen inclusief HR++ glas;
* Goede verbinding met de A6;
* De begane grond en de eerste verdieping is voorzien van airco;
* Vliering te bereiken via vlizotrap op de tweede verdieping;
* De CV-ketel is uit 2018, eigendom;
* Achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van zonwering;
* Parkeren op eigen terrein;
* Bouwjaar 1984;
* Woonoppervlakte circa 129 m²;
* Perceeloppervlakte 148 m².

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 364.000 - 406.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 150 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
454 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
60 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Berging aangebouwd
6 m2
Externe bergruimte
6 m2
Totaal
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
16 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

LELYSTAD P 732
Oppervlakte
148 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-05-2026 · De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 06-03-2026 · De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
    Te koop
  3. 23-04-2025 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 364.000 – 406.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.977/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Griend 38 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Getijdenlaan 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Vloedstraat 17 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11930
€
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 397,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.678,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vloedstraat 20

De WOZ-waarde van Vloedstraat 20 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vloedstraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vloedstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Waterwijk-Landerijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Waterwijk-Landerijen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Lelystad Centrum 2.72 km · Treinstation
  • Harderwijk 22.63 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 24.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vloedstraat 20 in Lelystad ligt tussen de 364.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vloedstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vloedstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.