Vloedstraat 20 8226 DH Lelystad

Aan de Vloedstraat 20 in Lelystad staat deze leuke en ruime tussenwoning met parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden onder andere een supermarkt, kinderdagverblijven, scholen en het stadscentrum zich in de directe nabijheid. Daarnaast is er een goede verbinding naar de Rijksweg A6, waardoor steden als Almere, Amsterdam en Emmeloord eenvoudig bereikbaar zijn.

Bij binnenkomst treft u een praktische indeling. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden worden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de straatgerichte open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tevens beschikt de woning aan de voorzijde over een aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De woning is daarnaast volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een onderhoudsarme en duurzame afwerking.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een wastafel met meubel, een inloopdouche, een toilet en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en lichtinval ontstaat. Deze verdieping is daardoor zeer geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

De achtertuin is circa 12 meter diep en 5 meter breed en is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. Hier kunt u heerlijk genieten van zowel de zon als de schaduw onder de aanwezige zonwering. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging en via de poort is de achterom bereikbaar.

Kortom: een fijne en ruime gezinswoning met een praktische indeling, vijf slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen op een centrale locatie in Lelystad.

"Nu bieden vanaf € 375.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje, bergruimte (ca. 8 m²) met opstelling wassen en drogen, ruime en lichte woonkamer (ca. 21 m²) met schuifpui naar de achtertuin, trapkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²) voorzien van airco, slaapkamer 3 (ca. 9 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en natuurlijke/mechanische ventilatie.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 19 m²) met bergruimte achter de knieschotten en voorzien van dakraam en dakkapel, slaapkamer 5 (ca. 5 m²).

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is er nog een ruime vliering met genoeg opbergruimte te bereiken via de vlizotrap.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het noordwesten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein.

De ruime achtertuin (12x5 meter) is gelegen op het zuidoosten en is volledig betegeld. U geniet hier in de zon of in de schaduw onder de zonwering. Achterop het perceel staat een nog een vrijstaande houten berging en poort naar achterom.

Bijzonderheden:

* Energielabel C;

* De woning is volledig geïsoleerd;

* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen inclusief HR++ glas;

* Goede verbinding met de A6;

* De begane grond en de eerste verdieping is voorzien van airco;

* Vliering te bereiken via vlizotrap op de tweede verdieping;

* De CV-ketel is uit 2018, eigendom;

* Achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van zonwering;

* Parkeren op eigen terrein;

* Bouwjaar 1984;

* Woonoppervlakte circa 129 m²;

* Perceeloppervlakte 148 m².