Zwartezeestraat 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met vier slaapkamers, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. De ruime achtertuin op het noorden is een rustige plek om van het buitenleven te genieten. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat ze al redelijk energiezuinig is, maar er is zeker ruimte voor verdere verbetering.
Locatie: De woning ligt op loopafstand van de Jumbo, gezondheidscentrum, basisscholen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen naar de A6, Dronten, Almere en Harderwijk zijn binnen 5 auto-minuten bereikbaar.
Met een "bieden vanaf" prijs van € 295.000,- k.k. is dit een uitstekende kans voor zowel jong als oud!
Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot de meterkast (glasvezelaansluiting), toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
Lichte woonkamer met ruimte voor een comfortabele zithoek.
De keuken aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van losse apparatuur (4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser).
De keuken is gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden voor een moderne upgrade.
Er is ruimte voor een eettafel
Via dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, de keuken van plavuizen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
In totaal zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping.
De badkamer heeft een ligbad (douchen in bad) en een wastafel.
De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat.
Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Toegang tot de vierde slaapkamer.
De vloer is voorzien van tapijttegels.
Tuin
Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning.
Aangelegde achtertuin op het noorden, met bestrating, schuttingen en een vijver.
Garage
Aangebouwde houten garage met kanteldeur en elektra.
Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte.
Bijzonderheden
- HOEK woning met veel potentie en mogelijkheden;
- Aangebouwde houten garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Vier slaapkamers;
- Energielabel B;
- Kluswoning;
- Er is toestemming van de rechter nodig;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-02-2026 · Makelaardij Van der Linden LelystadVerkocht geboden€ 295.000
-
02-12-2025 · Makelaardij Van der Linden LelystadTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zwartezeest. 94 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Taagstraat 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Zwartezeest. 37 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 317.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 379.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zwartezeestraat 22 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwartezeestraat en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Zwartezeestraat 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Waterwijk-Landerijen ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Lelystad Centrum 3.02 km · Treinstation
- Harderwijk 22.2 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zwartezeestraat 22 in Lelystad ligt tussen de 336.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwartezeestraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwartezeestraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.