Wittezeestraat 70
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook qua kwaliteit is het huis prima in orde. De platte daken zijn redelijk recent vervangen (2019) net als de badkamer en CV-ketel (in eigendom uit 2017). In 2025 is de buitenkant geschilderd. De woning heeft grotendeel dubbelglas en met foam vloerisolatie en energielabel B is de woning op de toekomst voorbereid.
De woning ligt in een levendige en goed bereikbare buurt. De wijk heeft een groen en praktisch karakter, met diverse voorzieningen op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten in de omgeving, terwijl ook scholen, kinderopvang en diverse andere voorzieningen nabij zijn.
Voor sport en recreatie zijn er eveneens verschillende mogelijkheden. De bereikbaarheid is prettig: verschillende bushaltes bevinden zich op korte afstand en station Lelystad Centrum is goed bereikbaar. Met de auto rijd je bovendien eenvoudig richting de A6 en omliggende plaatsen zoals Almere, Dronten en Harderwijk.
Je betreedt de woning aan de straatzijde, via de eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Eenmaal binnen kom je in de hal, die een centrale verbinding vormt tussen de verschillende vertrekken. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en het toilet, en bereik je via de trap de eerste verdieping.
De goed onderhouden keuken vormt een praktische plek binnen de begane grond en is uitgevoerd met een L-vormig aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, spoelbak en ovencombinatie. Hiermee is de keuken instapklaar en van alle gemakken voorzien.
De woonkamer vormt het hart van de begane grond en valt op door de open indeling en de prettige lichtinval. Hierdoor ontstaat een ruimtelijke en uitnodigende sfeer, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open opzet biedt bovendien verschillende mogelijkheden om de ruimte geheel naar je eigen woonwensen in te richten. Via de deur sta je bovendien direct in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, waarmee deze verdieping een praktische en veelzijdige slaapverdieping vormt.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat, en voelen fijn aan door de lichtinval. De vertrekken bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau of kast en zijn daardoor multi-inzetbaar. Naast slaapkamers kun je hier bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer realiseren, waardoor je de indeling eenvoudig kunt laten meegroeien met je woonwensen.
De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. Je beschikt hier over een douchecabine, wastafel en toilet, terwijl tevens een aansluiting voor witgoed aanwezig is. De badkamer verkeert in goede staat en biedt daarmee een praktische en complete ruimte voor je dagelijkse verzorging.
De goed onderhouden tuin (op het zuiden) vormt een fijne aanvulling op de woning. De buitenruimte is grotendeels bestraat, terwijl er ook voldoende groen aanwezig is voor een prettige en levendige uitstraling. Je kunt hier eenvoudig een terras creëren waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig buiten kunt zitten. Een zonnescherm zorgt daarbij voor extra comfort op zonnige dagen.
Naast de woning bevindt zich bovendien een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning vind je nog een vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden:
- Verrassend ruime hoekwoning
- Drie slaapkamers
- Open woonkamer met veel lichtinval
- Goed onderhouden keuken, voorzien van inbouwapparatuur
- Badkamer met douchecabine, wastafel en staand toilet
- Goed onderhouden tuin op het zuiden
- Twee bergingen, naast en voor de woning
- Zonnescherm en rolluiken op de begane grond
- Redelijk recent daken vernieuwd en vloerisolatie
- Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s
- Gelegen in Waterwijk-Landerijen
- Diverse voorzieningen, supermarkten, scholen en sportmogelijkheden in de omgeving
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en via de uitvalswegen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 345.000
-
31-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
07-10-2026 · De HuizenbemiddelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zwartezeest. 94 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Oostzeestra. 115 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Oostzeestra. 39 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wittezeestraat 70 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 129% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittezeestraat en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wittezeestraat 70.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Waterwijk-Landerijen ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Lelystad Centrum 2.72 km · Treinstation
- Harderwijk 22.46 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 23.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wittezeestraat 70 in Lelystad ligt tussen de 336.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wittezeestraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wittezeestraat 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.