Huispedia
83 m2 wonen
145 m2 perceel
4 kamers
B

Oostzeestraat 102

83 m²
145 m²
4 kamers
B
8226 BC Lelystad
Verkocht in maart 2023
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.036/m²
Vraagprijs per m²
€ 333K – 371K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Licht, modern en comfortabel wonen | 3 slaapkamers | Riante tuin | Parkeren op eigen terrein
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met een royale tuin en een eigen parkeerplaats? Deze verzorgde tussenwoning in de populaire Waterwijk combineert een moderne afwerking, een praktische indeling en een uitstekende ligging. Met drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en toilet, een lichte woonkamer en een riante achtertuin van circa 62 m² is dit een heerlijke plek om thuis te komen!
De woning beschikt over circa 83 m² woonoppervlakte en is netjes afgewerkt met onder andere laminaatvloeren, strak afgewerkte wanden en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet je bovendien van een prettige lichtinval.
Rustig wonen met alles binnen handbereik
De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat in de geliefde Waterwijk. Een fijne woonomgeving waar rust, groen en voorzieningen samenkomen. Het buurtwinkelcentrum aan de Voorstraat ligt om de hoek en ook sportvelden, speeltuin Schateiland en bushaltes (lijnen 7, 16 en 612) bevinden zich op loopafstand. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar alle dagelijkse voorzieningen graag dichtbij heeft.
Indeling
Begane grond
Via de eigen parkeerplaats bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de vernieuwde toiletruimte en de woonkamer.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een moderne, rustige uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven (2026), inductie kookplaat (2025), afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer stap je direct de riante achtertuin in. Met een oppervlakte van circa 62 m² en een ligging op het oosten is dit een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beplanting en beschikt over een praktische achterom.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer.
De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De twee overige slaapkamers zijn prettig licht en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De in 2023 vernieuwde badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1982;
- Woonoppervlakte circa 83 m² (meetrapport aanwezig);
- Energielabel B;
- Drie slaapkamers;
- Riante achtertuin van circa 62 m² op het oosten;
- Parkeren op eigen terrein;
- Eigen stenen berging aan de voorzijde;
- Vernieuwde badkamer en toilet (2023);
- Cv-ketel (Intergas uit 2023);
- Gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd in 2023;
- Kozijnen en buitendeuren vervangen in 2023;
- Rustige ligging in een autoluwe straat;
- Winkels, sportvoorzieningen, speeltuin en openbaar vervoer op loopafstand;
- Oplevering in overleg.
Een fijne, complete gezinswoning waar comfort, licht en een verrassend ruime tuin samenkomen. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik en je auto gewoon voor de deur. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 333.000 - 371.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
275 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
62 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 335.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 333.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.241/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oostzeestra. 133 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Oostzeestra. 113 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 332.500
    Winnend bod
  • Oostzeestra. 85 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 360,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.626,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 328.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oostzeestraat 102

De WOZ-waarde van Oostzeestraat 102 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostzeestraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oostzeestraat 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Waterwijk-Landerijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Waterwijk-Landerijen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
  • Lelystad Centrum 2.5 km · Treinstation
  • Harderwijk 22.63 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oostzeestraat 102 in Lelystad ligt tussen de 333.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostzeestraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostzeestraat 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.