Griend 30 11 8225 SR Lelystad

Voor deze gezinswoning zijn wij op zoek naar een echte klusser.
De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden.
Bent u degene die deze klus gaat klaren en hier straks iets moois van gaat maken?

**Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs € 300.000,- k.k. (starting price)**

Een woning met veel potentie en geheel naar eigen smaak aan te passen qua afwerking.
De woning beschikt o.a. over parkeergelegenheid op eigen terrein, vier slaapkamers, 12 zonnepanelen en een achtertuin gelegen op het westen.

De woning is gunstig gelegen in de centraal gelegen woonwijk “De Griend”, op korte afstand van scholen, een buurtwinkelcentrum, een speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station.
De uitvalswegen naar de A6, Dronten, Almere en Harderwijk zijn snel en goed te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een trapkast, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Via een deur bereikt u de achter gelegen tuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en dient vervangen te worden.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan er zich twee aan de achterzijde van de woning bevinden.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping.

Overloop met de aansluiting voor wasmachine, de wasdroger, de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.
Tevens treft u hier de vierde slaapkamer.
Er is bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning.
Hier treft u tevens de aangebouwde berging, voorzien van elektra.

De achtertuin met achterom is gelegen op het westen en is voorzien van schuttingen, kunstgras, grindtegels en diverse planten en struiken. De achtertuin grenst aan een hofje.

Bijzonderheden
- Centraal gelegen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Ideale woning voor de handige klusser;
- Vier slaapkamers;
- Energielabel A en 12 zonnepanelen;
- Woning wordt verkocht met zogenoemde "as is where is clausule";
- Geen roerende zakenlijst en geen NVM vragenlijst deel B aanwezig;
- Projectnotaris van toepassing (FKJ notaris te Lelystad);
- Toestemming nodig van de rechtbank;
- Aanvaarding kan snel;
- Alle denkbare voorzieningen in de omgeving.

Toon meer Toon minder