Horst 28 21 8225 MZ Lelystad

130 m²
wonen
256 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 489.500 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
112 m²
Tuin
€ 551.000 – 634.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.765/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 12 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.765) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.891/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers en energielabel A

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning waar u direct kunt intrekken? Dan is deze fraaie 2-onder-1-kapwoning aan de Horst 28 21 in Lelystad zeker een bezichtiging waard. Met vier ruime slaapkamers, een aangebouwde garage, een zonnige tuin (op het zuiden!) en energielabel A biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.

Indeling
Begane grond
Via de ruime en lichte hal betreedt u de woning. Hier vindt u het moderne toilet en voldoende ruimte voor een garderobe. De royale U-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De achtergevel beschikt over een grote schuif-/toegangsdeur naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airconditioning die tijdens warme zomerdagen voor aangename verkoeling zorgt. In de winter creëert de sfeervolle pelletkachel juist warmte en gezelligheid.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met vrij uitzicht. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, Quooker en inductiekookplaat. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De centraal geplaatste trap naar de eerste verdieping zorgt voor een speelse en praktische indeling van de begane grond.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de royale master bedroom, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Een heerlijke ruimte met volop mogelijkheden. Aan de achterzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, momenteel ingericht als kinder- en studeerkamer. Centraal tussen de slaapkamers bevindt zich de complete badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische deur en biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het parkeren van een auto. De verzorgde achtertuin is groen aangelegd en beschikt over twee terrassen. Hierdoor kunt u op ieder moment van de dag kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk, kindvriendelijk en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
- Instapklare 2-onder-1-kapwoning
- 4 ruime slaapkamers
- Aangebouwde (geisoleerde) garage met elektrische deur
- Airconditioning aanwezig
- Sfeervolle pelletkachel
- Moderne keuken met Quooker en inductiekookplaat
- Complete badkamer met bad en inloopdouche
- Grote dakkapel op de tweede verdieping
- Verzorgde, groene achtertuin met twee terrassen
- Energielabel A
- 7 zonnepanelen
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een fijne tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 489.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.765
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 256 m2
  • Inhoud 498 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 112m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • LELYSTAD P 1348
  • Oppervlakte 256m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Horst 28 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 489.500
01-03-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
03-02-2022 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Horst 28 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 551.000 – 634.000
Woningwaarde
€ 489.500
Vraagprijs Onder de waarde
+11.28%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 595.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Wold 20 65
Verkocht nov 2025
Wold 20 65
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Winnend bod
Wold 20 27
Verkocht okt 2025
Wold 20 27
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Winnend bod
Horst 37 31
Verkocht okt 2025
Horst 37 31
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14040
Hypotheeksom € 489500
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 729,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1114,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Horst 28 21

De WOZ-waarde van Horst 28 21 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horst 28 en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Horst 28 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.320
  • Woningwaarde jaartrend +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 2.39km - Treinstation
Harderwijk 23.03km - Treinstation
Almere Oostvaarders 24.06km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool 't Schrijverke 0.4km - School
Het Spectrum 0.49km - School
De Brink 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Horst 28 21 in Lelystad ligt tussen de 551.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Horst 28. Met een vraagprijs van € 489.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Horst 28 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Horst 28 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Horst 28 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Horst 28 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Horst 28 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.