Horst 25 16 8225 MH Lelystad
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.390) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.559/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Daarnaast is de woning deels voorzien van houten- en deels van kunststof kozijnen (vrijwel volledig voorzien van HR++ beglazing), beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een kleine vierde kamer (momenteel walk in closet) en een ruime slaapkamer met dakkapel op zolder én elf in 2023 geplaatste zonnepanelen!
Het stadscentrum bevindt zich op ongeveer 5 fietsminuten van de woning en deze is zeer goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en een basisschool. De woning ligt op slechts twee straten van de bosrand met onder andere de paardenweides en een speeltuin (Spettertuin), dus eigenlijk letterlijk om de hoek van het bosgebied Gelderse Hout waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen.
Interesse? Plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging in en neem uw NVM-aankoopmakelaar mee!
Indeling
Begane grond: Entree; hal met een in 2023 vernieuwde meterkast en luxe betegeld vrijhangend toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer met een riante schuifpui naar de tuin; in moderne, witte kleurstelling uitgevoerde open keuken (2017), welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een elektrische kookplaat, koelkast, oven, volledig geïntegreerde vaatwasser, RVS afzuigschouw, kokend water kraan, zeeppompje en voldoende ruimte voor uw eettafel.
De begane grond is voorzien van een houten lamelparket vloer in lichte kleurstelling.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 6,8-/ 12,3- en 15,9 m²; in luxe tegelwerk uitgevoerde, volledig betegelde badkamer (2017) welke is voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), wastafelmeubel met dubbele kraan, separate inloop douchehoek, vloerverwarming alsmede een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelling voor de c.v. installatie (Atag, 2017 - eigendom) in de vaste kastenwand, de wasmachine aansluiting en dakraam; walk in closet van 5,5m² met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten; riante vierde slaapkamer van circa 11,8m² met een dakkapel. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer in hetzelfde design als op de eerste verdieping.
Tuin: Georiënteerd op het zuidoosten, afmeting circa 6 x 13 meter, welke is voorzien van volledige bestrating, een zeer fraaie, maar vooral gezellige houten overkapping/ veranda, betonpalen/houten delen erfafscheidingen, een stenen berging, een extra houten berging (2026) alsmede een achterom. De voortuin is voorzien van volledige bestrating en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
Prijs: € 400.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1981
• Perceeloppervlakte: maar liefst 216m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 118m²
• Externe bergruimte (een stenen en extra houten berging): 10m²
• Inhoud: 398m³
• De woning is deels voorzien van hout en deel van kunststof kozijnen
• De houten kozijnen en geveldelen zijn voor het laatst in 2025 geschilderd
• In 2024 is er bodemisolatie (IsoPlusParel EPS, circa 12 cm dik, Rd-waarde 3,64 K/W) geplaatst
• De meterkast is in 2023 vernieuwd
• Aan de voorzijde van de stenen berging is een extra schuurtje geplaatst (2015)
• CV: Nefit Trendline, bouwjaar 2015, eigendom, laatste onderhoud is in 2026 uitgevoerd
• Airconditioning: 2024
• Op de woning zijn in 2023 maar liefst 11 zonnepanelen geplaatst
• Dit is een goed onderhouden woning waar u naar ons idee zo in kunt trekken
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Volledig bestrate achtertuin met veranda
• Energielabel: A, geldig tot 9 juni 2036
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn indicatief, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.390
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 398 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 78m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Horst 25 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Horst 25 16 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 3 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Horst 25 16 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Horst 25 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Lelystad Centrum 2.61 km · Treinstation
-
Harderwijk 22.94 km · Treinstation
-
Almere Oostvaarders 24.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 436.143
- Waardetrend afgelopen jaar +5.63%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Horst 25 16 in Lelystad ligt tussen de 382.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Horst 25. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Horst 25 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd