Huispedia
117 m2 wonen
167 m2 perceel
4 kamers
A

Zoom 15 18

117 m²
167 m²
4 kamers
A
8225 KJ Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.419/m²
Vraagprijs per m²
€ 383K – 422K
Huispedia Woningwaarde
89 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
BIJZONDERE DRIVE-IN WONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN!
Landelijk en vrij wonen op een steenworpafstand van de stad. Dat is wat wonen in de gewilde wijk ‘Zoom’ typeert! En laat dit huis nou ook nog eens een tuin hebben die grenst aan het water van het Gelderse Diep en gelegen zijn aan de uiterste buitenrand van de wijk, waardoor je (letterlijk) maar enkele passen hoeft te lopen voordat je in het bosrijke buitengebied van Lelystad staat. En dat terwijl ook het centrum van Lelystad maar 10 minuutjes fietsen is. Een ideale combinatie van wonen in de stad én dichtbij de natuur!
Genoeg over de ligging, laten we snel naar de woning gaan! Parkeer je auto op de oprit of in de garage, kom binnen en laat je verrassen door de fijne sfeer van dit huis. De drive-in woning heeft een bijzondere indeling met een gezellige tuinkamer op de begane grond (zeer geschikt als slaapkamer of kantoor/praktijk aan huis!); de woonkamer met open keuken op de eerste verdieping; en nog een etage hoger de 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
De woning is netjes onderhouden, energiezuinig en helemaal instapklaar voor de nieuwe eigenaar. Wordt jij de trotse nieuwe bewoner van deze fijne plek?
Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen in een doodlopend hofje aan de rand van de wijk ‘Zoom’. De omgeving is zeer rustig en kindvriendelijk en grenst direct aan het bosgebied het Gelderse Hout. Er zijn 2 winkelcentra binnen een straal van 2 km te vinden, het centrum van Lelystad bevindt zich op 10 minuten fietsen. De dichtsbijzijnde basisschool bevindt zich op nog geen 10 minuten lopen. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en Lelystad heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.
De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit komen we aan bij de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, inpandige toegang tot de garage en toegang tot een extra hal met aldaar de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuinkamer. Deze fijne ruimte heeft een grote, nieuwe schuifpui en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De lichte kamer is ook zeer geschikt om te gebruiken als slaapkamer of kantoor/praktijkruimte en heeft een wateraansluiting.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot het gastentoilet met fonteintje en tot de woonkamer met open keuken.
De zonnige woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis, heeft een fraaie PVC-laminaatvloer en geniet door de grote raampartijen aan beide zijden van een grote hoeveelheid lichtinval.
De nette open keuken bevind zich aan de tuinzijde van de woning en is uitgevoerd met een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het keukenblad, de gootsteen en kraan zijn een half jaar geleden vernieuwd.
Vanuit hier is er toegang tot een zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over de tuin en het water van het Gelderse Diep.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers van een goed formaat – beide netjes afgewerkt met een laminaatvloer – en de moderne badkamer met inbouwspots, tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche.
Vliering:
Er is een handige bergzolder aanwezig.
Tuin:
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden die grenst aan het water van het Gelderse Diep. De tuin beschikt over een groot betegeld terras dat overgaat in een grasveld dat wordt omlijst door groene borders. Via het trappetje bij de achterom kom je zo bij het water.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage welke voorzien is van elektriciteit.
Kenmerken van de woning:
• Ruime drive-in woning met een fraaie ligging aan de rand van de woonwijk – grenzend aan het vaarwater Gelderse Diep en vlakbij het bos het Gelderse Hout
• Tuinkamer, slaapkamer of kantoor/praktijk op begane grond
• Inpandige garage
• Woonkamer en open keuken op de eerste etage
• Zonnige tuin op het zuiden + een balkon dat ook op het zuiden is gericht
• Kindvriendelijke wijk aan de groene rand van Lelystad
• Energielabel: A
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 383.000 - 422.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
455 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
89 m2
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-06-2026 · VLIEG Makelaars Lelystad
    Verkocht geboden
    € 400.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 383.000 – 422.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.436/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Assumburg 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Horst 11 19 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 365.000 k.k.
    Winnend bod
  • Nienoord 3 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12290
€
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 433,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 170,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.727,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 394.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zoom 15 18

De WOZ-waarde van Zoom 15 18 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Zoom 15 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Boswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Lelystad Centrum 4 km · Treinstation
  • Harderwijk 21.99 km · Treinstation
  • Dronten 24.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zoom 15 18 in Lelystad ligt tussen de 383.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zoom 15. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoom 15 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.