Kamp 13 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
English version below
Instapklare, volledig gerenoveerde woning op toplocatie!
Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Optimaal Makelaars mag namens verkopers, deze stijlvolle en compleet gerenoveerde woning biedt alles wat je nodig hebt: comfort, moderne afwerking en een uitstekende ligging. Gelegen op korte afstand van het centrum én het NS-station, woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor gezinnen is dit een ideale plek: basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 5 minuten zit je op de A6, en dankzij de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar _ zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Voor wie nog even een ommetje maakt: een prachtig park ligt op steenworp afstand _ ideaal voor een wandeling, sport of een momentje ontspanning.
Kortom: een perfecte combinatie van comfortabel wonen en centrale ligging. Kom snel kijken en laat je verrassen!
Volledig gemeubileerd te aanvaarden!!!!!
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en modern toilet. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en een fraaie vloerafwerking. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een babykamer/werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Voor extra bergruimte bevindt zich op de overloop een ruime bergkast.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een ruime voorzolder, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vierde slaapkamer.
De tuin is ruim en oost-georiënteerd, wat betekent dat je de hele dag door kunt genieten van zowel zon als schaduw _ ideaal voor zonaanbidders én schaduwzoekers! Dankzij de vrije ligging is het een fijne plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging en een handige achterom.
Ook qua parkeren zit je hier goed: er is ruim voldoende parkeergelegenheid.
De woning is compleet gemeubileerd te aanvaarden!!!!!
LET OP de vraagprijs is een bieden vanaf prijs, elk bod boven de vraagprijs zal door de verkoper in behandeling worden genomen.
Ready-to-move-in, fully renovated house in a prime location! Completely furnished
Looking for a home you can move into right away? Optimaal Makelaars is pleased to offer this stylish and completely renovated house on behalf of the sellers. It has everything you need: comfort, modern finishes and an excellent location. Located a short distance from the city centre and the railway station, you will have all amenities within easy reach.
This is an ideal place for families: primary and secondary schools are within walking or cycling distance. In addition, the accessibility is excellent. You can be on the A6 motorway within 5 minutes, and thanks to its central location, cities such as Amsterdam, Utrecht, Schiphol and The Hague are easily accessible by car and public transport.
For those who fancy a stroll, there is a beautiful park just a stone's throw away _ ideal for a walk, sports or a moment of relaxation.
In short: a perfect combination of comfortable living and a central location. Make an appointment take a look and be surprised!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-06-2026 · Optimaal MakelaarsVerkocht€ 375.000
-
04-08-2025 · Optimaal MakelaarsVerkocht geboden
-
26-04-2025 · Optimaal MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kamp 10 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Kamp 16 11 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 410.000Winnend bod
-
Kamp 12 35 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kamp 13 33 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamp 13 en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kamp 13 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Lelystad Centrum 1.22 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 22.91 km · Treinstation
- Harderwijk 23.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kamp 13 33 in Lelystad ligt tussen de 362.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamp 13. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamp 13 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.