137 m2 wonen
253 m2 perceel
5 kamers
C

Archipel 30 26 8224 HB Lelystad

137 m²
wonen
253 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 350.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
105 m²
Tuin
€ 377.000 – 435.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.555/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.555) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.058/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime hofjeswoning met 4 slaapkamers, diepe tuin en carport in de kleurrijke Archipel

Ruimte, karakter en een plek om er je eigen stijl aan te geven. Deze geschakelde eengezinswoning met circa 137 m² woonoppervlak ligt in de Archipel, een van de meest herkenbare wijken van Lelystad. De speelse houten gevels in rood, blauw, groen en grijs en de kindvriendelijke hofjes geven de wijk een eigen gezicht. De woning heeft drie woonlagen, vier slaapkamers, een diepe tuin op het oosten en een carport. De indeling is ruim en praktisch, en de woning is aan te passen aan jouw smaak en wensen.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de entree met een kast, een apart toilet en de meterkast. Vanuit de entree loopt de open houten trap naar boven. De woonkamer heeft een warme blokjesparketvloer en een grote schuifpui naar het terras en de tuin. Daardoor komt er veel licht binnen en is er ruimte voor een zithoek en een ruime eettafel. De keuken sluit aan op de woonkamer. Hij heeft een rechte opstelling met witte fronten en houtaccenten, een gaskookplaat en een spoelbak. Bij het raam is nog plek voor een kleine eettafel of werkplek.

Eerste verdieping
Op de overloop vind je een wand met inbouwkasten en dus volop bergruimte. De ruime slaapkamer aan de tuinzijde heeft een schuifpui naar het balkon, met uitzicht op het groen. Daarnaast is er een tweede grote slaapkamer. De lichtblauw betegelde badkamer heeft een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een overloop met twee extra slaapkamers. Ze zijn ideaal als kinderkamers, gastenverblijf, thuiskantoor of hobbyruimte. Op de overloop staat ook de CV-ketel.

Buiten
De achtertuin is diep en volledig omheind. Hij ligt op het oosten, dus je hebt hier de ochtendzon. Direct achter de schuifpui ligt een terras. Aan de voorzijde is er een voortuin en op eigen terrein is plaats voor ongeveer twee auto’s, met een carport. De berging van circa 7 m² is handig voor fietsen en tuingereedschap.

Ligging
In het hofje bij de woning ligt een speelplek met glijbaan, klimtoestel, picknicktafels en een tafeltennistafel. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en ligt dicht bij basisscholen, winkels, een supermarkt en het openbaar vervoer, en het stadscentrum en het NS-station zijn dichtbij.

Kenmerken
- Geschakelde eengezinswoning (hofjeswoning) uit 1978
- Woonoppervlakte 137 m², inhoud 443 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 3 m², externe bergruimte 7 m²
- 4 slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Voor- en achtertuin, achtertuin op het oosten
- Carport met plaats voor ongeveer 2 auto’s op eigen terrein
- Eigen grond
- Energielabel C
- Verwarming via CV-ketel
- Isolatiegegevens zijn niet bekend
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Voor de foto’s is de woning gestyled, dus meubels en decoratie zijn niet inbegrepen

Benieuwd of dit jouw nieuwe plek is? Neem contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.555
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 105m2 (op het oosten)
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Archipel 30 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 350.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 377.000 – 435.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
-5.37%
Markt afgelopen jaar

-5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Archipel 45 69
Verkocht jul 2026
Archipel 45 69
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Archipel 44 8
Verkocht feb 2026
Archipel 44 8
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod
Archipel 45 67
Verkocht jan 2026
Archipel 45 67
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 583,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 968,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Archipel 30 26

De WOZ-waarde van Archipel 30 26 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Archipel 30 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Boswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Lelystad Centrum 2.33 km · Treinstation
  • Harderwijk 23.8 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 24.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 436.423
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Archipel 30 26 in Lelystad ligt tussen de 377.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Archipel 30. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Archipel 30 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Archipel 30 26 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Archipel 30 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Archipel 30 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Archipel 30 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd