Archipel 30 26 8224 HB Lelystad
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.555) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.058/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, karakter en een plek om er je eigen stijl aan te geven. Deze geschakelde eengezinswoning met circa 137 m² woonoppervlak ligt in de Archipel, een van de meest herkenbare wijken van Lelystad. De speelse houten gevels in rood, blauw, groen en grijs en de kindvriendelijke hofjes geven de wijk een eigen gezicht. De woning heeft drie woonlagen, vier slaapkamers, een diepe tuin op het oosten en een carport. De indeling is ruim en praktisch, en de woning is aan te passen aan jouw smaak en wensen.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de entree met een kast, een apart toilet en de meterkast. Vanuit de entree loopt de open houten trap naar boven. De woonkamer heeft een warme blokjesparketvloer en een grote schuifpui naar het terras en de tuin. Daardoor komt er veel licht binnen en is er ruimte voor een zithoek en een ruime eettafel. De keuken sluit aan op de woonkamer. Hij heeft een rechte opstelling met witte fronten en houtaccenten, een gaskookplaat en een spoelbak. Bij het raam is nog plek voor een kleine eettafel of werkplek.
Eerste verdieping
Op de overloop vind je een wand met inbouwkasten en dus volop bergruimte. De ruime slaapkamer aan de tuinzijde heeft een schuifpui naar het balkon, met uitzicht op het groen. Daarnaast is er een tweede grote slaapkamer. De lichtblauw betegelde badkamer heeft een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een overloop met twee extra slaapkamers. Ze zijn ideaal als kinderkamers, gastenverblijf, thuiskantoor of hobbyruimte. Op de overloop staat ook de CV-ketel.
Buiten
De achtertuin is diep en volledig omheind. Hij ligt op het oosten, dus je hebt hier de ochtendzon. Direct achter de schuifpui ligt een terras. Aan de voorzijde is er een voortuin en op eigen terrein is plaats voor ongeveer twee auto’s, met een carport. De berging van circa 7 m² is handig voor fietsen en tuingereedschap.
Ligging
In het hofje bij de woning ligt een speelplek met glijbaan, klimtoestel, picknicktafels en een tafeltennistafel. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en ligt dicht bij basisscholen, winkels, een supermarkt en het openbaar vervoer, en het stadscentrum en het NS-station zijn dichtbij.
Kenmerken
- Geschakelde eengezinswoning (hofjeswoning) uit 1978
- Woonoppervlakte 137 m², inhoud 443 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 3 m², externe bergruimte 7 m²
- 4 slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Voor- en achtertuin, achtertuin op het oosten
- Carport met plaats voor ongeveer 2 auto’s op eigen terrein
- Eigen grond
- Energielabel C
- Verwarming via CV-ketel
- Isolatiegegevens zijn niet bekend
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Voor de foto’s is de woning gestyled, dus meubels en decoratie zijn niet inbegrepen
Benieuwd of dit jouw nieuwe plek is? Neem contact op voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.555
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 443 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 105m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Archipel 30 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Archipel 30 26 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Archipel 30 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Lelystad Centrum 2.33 km · Treinstation
-
Harderwijk 23.8 km · Treinstation
-
Almere Oostvaarders 24.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 436.423
- Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Archipel 30 26 in Lelystad ligt tussen de 377.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Archipel 30. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Archipel 30 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd