Huispedia
138 m2 wonen
170 m2 perceel
5 kamers
C

Klip 8

138 m²
170 m²
5 kamers
C
8224 CA Lelystad
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 369.500
€ 2.678/m²
Vraagprijs per m²
€ 376K – 419K
Huispedia Woningwaarde
68 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Mocht u op zoek zijn naar een echt forse eengezinswoning welke vrijwel volledig is voorzien van KUNSTSTOF kozijnen en de beschikking heeft over VIER slaapkamers en een DAKTERRAS? Een woning met een heerlijke achtertuin op het westen, grenzend aan een flinke groenstrook, welke aansluitend aan een waterpartij grenst? Dan mag u deze drie-laags dakterras woning zeker niet aan u voorbij laten gaan.
Naast bovenstaande is er in deze keurige woning in 2025 een zeer fraaie, nieuwe badkamer geplaatst. De daken zijn reeds vervangen en het kavel meet niet minder dan 170m² eigen grond.
De woning ligt centraal in Lelystad met in de nabijheid winkelcentra, scholen maar ook een bus route welke u in een paar minuten naar het stadshart met onder andere het Centraal Station brengt. Uiteraard beschikt deze woning ook over parkeergelegenheid op eigen terrein.
Interesse in deze woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast (met glasvezel), vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser, koel/vriescombinatie en een oven; tuingerichte woonkamer van 25,3m² met deur naar de diepe, heerlijk op het westen gelegen tuin; vanuit de hal bereikt u tevens de voormalige berging, welke momenteel in gebruik is al bijkeuken (1,92 x 4,58 meter).
De begane grond is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,7-, 12,3- en 15,4m²; zeer luxe, volledig betegelde badkamer uit 2025 met een separate inloopdouche, vrij hangend toilet, designradiator, een wastafelmeubel met twee kranen, verlaagd plafond met inbouwspots en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een beuken stroken laminaatvloer.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot het westen gesitueerde dakterras (6,26 x 3,42 meter), de separate berging met opstelling van de CV-installatie (Nefit, 2012, eigendom) en de wasmachine aansluiting, alsmede de vierde slaapkamer van niet minder dan 12,5m². Deze verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.
Tuin: De onderhoudsvriendelijke, op het westen gelegen achtertuin; afmeting 6,3 x 10 meter en beschikt over een houten erfafscheiding (deels betonpalen/houten schuttingdelen), bestrating en bovendien een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde. Aan de voorzijde parkeert u op eigen terrein.
Prijs: € 369.500,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1971
• Perceeloppervlakte: 170m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 138m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 21,4m²
• Inhoud: 457m³
• Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas (behalve de berging/bijkeuken deur)
• De gehele woning is keurig onderhouden en op niveau afgewerkt
• Ruime woning op een fraai kavel eigen grond
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• De deur van de berging is voor het laatst in 2025 geschilderd
• In 2005 is deze keuken geplaatst
• Cv-ketel: Nefit hr-combi uit 2012, eigendom
• De gehele badkamer is in 2025 vernieuwd
• Dak van dakterras en woning zijn in 2021 vervangen
• Achtertuin en dakterras zijn op het westen gesitueerd
• Ideale gezinswoning nabij (basis)scholen, winkelcentrum en speelgelegenheid
• Energielabel C, geldig tot 4 september 2036
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 376.000 - 419.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
170 m2
Inhoud
457 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
68 m2
Dakterras:

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 369.500
  2. 22-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 376.000 – 419.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.877/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fjord 135 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod
  • Archipel 13 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Klip 106 Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12190
€
Hypotheeksom € 397000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 373,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.644,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Klip 8

De WOZ-waarde van Klip 8 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klip en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klip 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Atolwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.92 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.5 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.88 km · Treinstation
  • Harderwijk 24.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klip 8 in Lelystad ligt tussen de 376.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klip. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klip 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.