Klip 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Naast bovenstaande is er in deze keurige woning in 2025 een zeer fraaie, nieuwe badkamer geplaatst. De daken zijn reeds vervangen en het kavel meet niet minder dan 170m² eigen grond.
De woning ligt centraal in Lelystad met in de nabijheid winkelcentra, scholen maar ook een bus route welke u in een paar minuten naar het stadshart met onder andere het Centraal Station brengt. Uiteraard beschikt deze woning ook over parkeergelegenheid op eigen terrein.
Interesse in deze woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast (met glasvezel), vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser, koel/vriescombinatie en een oven; tuingerichte woonkamer van 25,3m² met deur naar de diepe, heerlijk op het westen gelegen tuin; vanuit de hal bereikt u tevens de voormalige berging, welke momenteel in gebruik is al bijkeuken (1,92 x 4,58 meter).
De begane grond is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,7-, 12,3- en 15,4m²; zeer luxe, volledig betegelde badkamer uit 2025 met een separate inloopdouche, vrij hangend toilet, designradiator, een wastafelmeubel met twee kranen, verlaagd plafond met inbouwspots en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een beuken stroken laminaatvloer.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot het westen gesitueerde dakterras (6,26 x 3,42 meter), de separate berging met opstelling van de CV-installatie (Nefit, 2012, eigendom) en de wasmachine aansluiting, alsmede de vierde slaapkamer van niet minder dan 12,5m². Deze verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.
Tuin: De onderhoudsvriendelijke, op het westen gelegen achtertuin; afmeting 6,3 x 10 meter en beschikt over een houten erfafscheiding (deels betonpalen/houten schuttingdelen), bestrating en bovendien een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde. Aan de voorzijde parkeert u op eigen terrein.
Prijs: € 369.500,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1971
• Perceeloppervlakte: 170m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 138m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 21,4m²
• Inhoud: 457m³
• Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas (behalve de berging/bijkeuken deur)
• De gehele woning is keurig onderhouden en op niveau afgewerkt
• Ruime woning op een fraai kavel eigen grond
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• De deur van de berging is voor het laatst in 2025 geschilderd
• In 2005 is deze keuken geplaatst
• Cv-ketel: Nefit hr-combi uit 2012, eigendom
• De gehele badkamer is in 2025 vernieuwd
• Dak van dakterras en woning zijn in 2021 vervangen
• Achtertuin en dakterras zijn op het westen gesitueerd
• Ideale gezinswoning nabij (basis)scholen, winkelcentrum en speelgelegenheid
• Energielabel C, geldig tot 4 september 2036
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 369.500
-
22-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fjord 135 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Archipel 13 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Klip 106 Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klip 8 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klip en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klip 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.92 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Lelystad Centrum 1.5 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 23.88 km · Treinstation
- Harderwijk 24.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klip 8 in Lelystad ligt tussen de 376.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klip. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klip 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.