Huispedia
129 m2 wonen
181 m2 perceel
5 kamers
B

Langezand 40

129 m²
181 m²
5 kamers
B
8223 WD Lelystad
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.062/m²
Vraagprijs per m²
€ 359K – 405K
Huispedia Woningwaarde
22 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, moderne afwerking, royale veranda én dakterras!
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Lelystad? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Langezand 40 absoluut een bezichtiging waard! Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een heerlijke veranda en een dakterras biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Wonen in een fijne en kindvriendelijke omgeving
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Ook winkelcentrum Jol met een gevarieerd aanbod aan supermarkten en winkels ligt op korte afstand. Daarnaast zijn sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.
Indeling
Begane grond
Via de royale voortuin, waar tevens de praktische berging is gesitueerd, bereik je de entree van de woning.
Bij binnenkomst tref je aan de rechterzijde de moderne keuken, die is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Zo beschik je over een oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en een koelkast-/vriescombinatie. Een heerlijke plek voor iedere kookliefhebber.
Vanuit de keuken loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De moderne cinewall vormt een echte eyecatcher en zorgt voor een gezellige en eigentijdse uitstraling.
Via de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Hier vind je een royale veranda waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Zodra de zon zich laat zien, warmt de veranda snel op, waardoor je ook in het voor- en najaar heerlijk buiten kunt zitten met vrienden of familie. De verzorgde tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te barbecueën en staat garant voor veel buitenplezier.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een recent gemoderniseerde badkamer, compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douchecabine, een tweede toilet en een modern badkamermeubel met verlichte spiegel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een verrassend ruime vierde slaapkamer met directe toegang tot een heerlijk dakterras. Daarnaast bevindt zich hier een praktische pantry met wastafel, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent als luxe master bedroom, werkruimte of gastenverblijf.
Bijzonderheden
- Instapklare gezinswoning;
- Vier ruime slaapkamers;
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur;
- Energielabel C
- Lichte woonkamer voorzien van stijlvolle cinewall;
- Fraai aangelegde achtertuin met royale veranda;
- Recent vernieuwde badkamer;
- Dakterras op de tweede verdieping;
- Praktische berging in de voortuin;
- Gelegen nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer.
Kortom: ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle en uitstekend onderhouden woning waar je zó in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning aan de Langezand 40 in Lelystad te bieden heeft. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 359.000 - 405.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
181 m2
Inhoud
538 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
22 m2
Achtertuin

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 395.000
  2. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 05-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 359.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.953/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Langezand 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Langezand 26 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Langezand 41 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11870
€
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 413,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 162,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.699,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langezand 40

De WOZ-waarde van Langezand 40 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langezand en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Langezand 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuiderzeewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.34 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Lelystad Centrum 3.22 km · Treinstation
  • Harderwijk 25.04 km · Treinstation
  • Dronten 25.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langezand 40 in Lelystad ligt tussen de 359.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langezand. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langezand 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.