Wijngaard 137
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Voor een vlotte planning van de bezichtigingsafspraak, vragen wij u uitsluitend, via het contactformulier op deze Huispedia pagina te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u dan persoonlijk uit, om deze veelzijdige tussenwoning te komen bezichtigen!
WONEN & KOKEN
Berging met daarna de entree naar de ruime hal. Hier treft u de meterkast en het nette toilet. Via de toegangsdeur komt in de lichte en ruime woonkamer met openhaard. Deze is ieder jaar netjes geveegd. De tuingerichte eetkamer is voorzien van de trapopgang naar de verdieping, een trapkast en loopdeur naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoekkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling voorzien van o.a koelkast, dubbele spoelbak, gaskookplaat met afzuiging en enorm veel werkruimte. Deze ruimte geeft de gelegenheid om uw ideeën, mbt tot een nieuwe keuken, uit te laten komen! De beneden verdieping in voorzien van airco.
SLAPEN & BADEN
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een separate, diepe toiletruimte en de gerenoveerde badkamer. Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamers, variërend in grote. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De lichte badkamer aan de voorzijde, is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en een raam voor de natuurlijke ventilatie.
SLAPEN & BERGEN
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping. De voorzolder met 2 separate bergingen, waarvan een met opstelplaats van de cv ketel en de ander een bergruimte. Vanaf de voorzolder is tevens de ruime, vierde slaapkamer te bereiken, welke voorzien is van een kunststof dakraam en een wastafel. De mogelijkheid om hier twee slaapkamers te creëren is zeker aanwezig.
BUITENLEVEN
De zonnige tuin is o.a. voorzien van een recent geplaatste elektrische zonwering, bestrating, diverse beplanting en een riante vrijstaande berging. De tuin is rondom voorzien van een hout-betonpalen schutting met achterom, heerlijk om hier achter met de hond er op uit te gaan en een ronde Wijngaard te lopen!
BERGING
Deze is ruim te noemen en aan de voorzijde van de woning gelegen en op twee manieren toegankelijk. Vanuit de hal van de woning en via de buitenkant. In de berging treft u ook de aansluitingen voor de wasdroger en wasmachine.
HIGHLIGHTS
- Label B
- Kavel van 153m²
- Buitenschilderwerk '26
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers
- Zeer diepe achtertuin vrijstaande berging
- Achtertuin schutting rondom '21 & zonwering '24
- Heerlijke eengezinswoning met een aangebouwde berging
- Gelegen nabij o.a. scholen, een buurtwinkelcentrum, grootschalig bosgebied het 'Gelderse Hout' en de uitvalswegen
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend
Bieden v.a. € 350.000,-
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 350.000
-
28-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
25-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wijngaard 93 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Wijngaard 149 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Wijngaard 96 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wijngaard 137 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijngaard en 0% hoger dan de realistische woningwaarde van Wijngaard 137.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.72 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Lelystad Centrum 3.86 km · Treinstation
- Harderwijk 23.49 km · Treinstation
- Dronten 24.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wijngaard 137 in Lelystad ligt tussen de 332.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijngaard. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wijngaard 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.