Huispedia
159 m2 wonen
310 m2 perceel
5 kamers
C

Bongerd 168

159 m²
310 m²
5 kamers
C
8212 BJ Lelystad
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.145/m²
Vraagprijs per m²
€ 437K – 495K
Huispedia Woningwaarde
125 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.203 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

8 dagen te koop
79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
RUIME TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET GROTE TUIN, SERRE EN VRIJE LIGGING!
Wauw, deze heeft veel te bieden! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Bongerd staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning (1975), die met veel liefde en aandacht is bewoond. Met maar liefst 159 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, open keuken, serre, vier slaapkamers, een complete badkamer en een compacte garage. Ook de royale achtertuin met overkapping en het ruime dakterras zijn fijne extra's. Dankzij de ligging aan een groenstrook heb je geen directe achterburen en geniet je van veel privacy.
Een heerlijke plek voor het hele gezin, met scholen, winkels en kinderopvang op loopafstand. Ook het bosrijke recreatiegebied Gelderse Hout ligt vlakbij, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of een rondje met de hond.
Kortom: een compleet familiehuis met volop leefruimte, verrassende extra's en een fijne ligging. Hier voel je je direct thuis!
De genoemde prijs betreft een 'bieden vanaf'-prijs. Ieder serieus voorstel boven deze prijs wordt door de verkopers in overweging genomen.
Over de ligging en de buurt:
De woning ligt in de geliefde wijk De Bongerd. Basisscholen, kinderopvang en een buurtwinkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Lelystad, inclusief treinstation, bereik je binnen circa 10 minuten fietsen.
Het recreatiegebied Gelderse Hout biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te sporten. Dankzij de ligging aan de oostzijde van Lelystad bereik je bovendien binnen enkele minuten de A6, met goede verbindingen richting de Randstad.
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de betegelde voortuin met ruime oprit en toegang tot de garage bereik je de entree. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapkast, extra bergruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt volop leefruimte. De laminaatvloer, sfeervolle wandbekleding en de houtkachel zorgen voor een warme uitstraling. De aangrenzende zijkamer is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als sfeervolle eetkamer, comfortabele werkplek of hobbyruimte.
Via de schuifpui bereik je de volledig afsluitbare serre, een fijne extra leefruimte waar je een groot deel van het jaar van het buitenleven kunt genieten!
De moderne open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer, en de complete badkamer met inbouwspots, tweede toilet, dubbele wastafel en inloopregendouche.
Een van de slaapkamers biedt toegang tot het ruime dakterras op het westen, met uitzicht over de achtertuin.
Tweede verdieping:
De ruime en lichte overloop beschikt over een opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en volop praktische bergruimte achter de knieschotten. Vanuit hier bereik je de vierde slaapkamer, die dankzij een extra raam geniet van veel daglicht en eveneens over handige bergruimte beschikt.
Tuin:
De royale, op het westen gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim betegeld terras en groene borders. Achter in de tuin vind je een ruime houten berging en een sfeervolle houten overkapping met houtkachel. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes en ook op koelere dagen van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.
Parkeren
Op de ruime eigen oprit is volop parkeergelegenheid, met plaats voor maar liefst drie auto’s.
Kenmerken van de woning:
• Zeer riante twee-onder-een-kapwoning, 159 m² woonoppervlakte!
• Uitgebouwde woonkamer
• Sfeervolle serre
• Vier slaapkamers
• Complete badkamer met dubbele wastafel en inloopregendouche
• Dakterras op het westen
• Royale achtertuin met overkapping en zeer ruime berging op het westen
• Vrije ligging aan een groenstrook
• Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein
• Energielabel C
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.145
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Perceeloppervlakte
310 m2
Inhoud
673 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
125 m2
Balkon / terras
22 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 500.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.

€ 437.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.925/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bongerd 176 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Bongerd 178 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bongerd 177 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14250
€
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 486,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 191,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.802,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 443.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bongerd 168

De WOZ-waarde van Bongerd 168 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bongerd en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bongerd 168.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Atolwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.65 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Lelystad Centrum 3.58 km · Treinstation
  • Harderwijk 23.55 km · Treinstation
  • Dronten 24.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bongerd 168 in Lelystad ligt tussen de 437.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bongerd. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bongerd 168? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bongerd 168 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 437.000 en € 495.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 500.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.145 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.243 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 79% van de 1.333 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bongerd 168 al te koop?

8 dagen, sinds 5 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 159 m² groot. Het perceel is 310 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 260 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Lelystad Centrum op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Harderwijk op 23,6 km, 36 minuten rijden. Treinstation Dronten op 24,3 km, 37 minuten rijden.

Hoe is het om in Bongerd, Buitenplaats te wonen?

Er wonen ongeveer 920 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.