Kamerlingh Onnessingel 52 2941 VB Lekkerkerk

Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt.
Een fijne doorzonwoning met verrassend veel ruimte, mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde. De woonkamer is ruim en licht, met zicht op zowel de singel aan de voorkant als de tuin aan de achterzijde. Daarnaast is er een half open keuken, een praktische bijkeuken en op de verdiepingen drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een jong gezin dat op zoek is naar een echt (t)huis om in te groeien.

De ligging is minstens zo prettig. Aan de voorzijde kijk je uit over een groene singel met plantsoen en doordat de straat alleen bestemmingsverkeer kent woon je hier rustig en kindvriendelijk. De dorpskern ligt op loopafstand van de supermarkt, bakker, scholen, sportverenigingen en horeca. Alles is dichtbij. Even wandelen of fietsen in de omgeving? Binnen een paar minuten sta je midden in het polderlandschap.

Indeling
Begane grond:
Natuurlijk kom je binnen in de hal. Een lange en rechte ruimte met een plavuizenvloer die toegang geeft tot de diverse andere ruimten. Zo heb je gelijk rechts de trap naar de verdieping, daaronder de trapkast en daarnaast het toilet. Het laatstgenoemde is keurig betegeld in een vrolijke blauw-wit kleurstelling en is voorzien van een hangcloset.

Zoals gezegd is het een doorzonwoning. Dat ervaar je in de woonkamer. Het is een mooie open ruimte met een aanbouw aan de achterzijde waardoor je extra meters hebt. Met een groot raam aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Een kamer die je ideaal kan indelen in een zithoek en een eethoek. Een heerlijke en lichte ruimte waar je in de winter en in de zomer heerlijk het zonnetje naar binnen komt.

De keuken is ruim van opstelling met een L-vormig meubel waardoor er volop werk- en kastruimte is. Natuurlijk is het nodige keukengerei ook aanwezig, de vaatwasser en de combimagnetron zijn recentelijk nog vernieuwd.
Achter de keuken is de bijkeuken, met de aansluiting voor de wasmachine en de droger en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Een overloop met een vaste (kleding)kast, twee slaapkamers en een badkamer. Zo is deze verdieping praktisch ingedeeld. De kamers zijn min of meer gelijke kamers die met de rug tegen elkaar aan liggen. Ideaal als slaapplek voor de kinderen, logees of een fijne thuiswerkplek.

De badkamer is eigentijds en verzorgd, uitgevoerd in een warme wit-bruine kleurstelling. Ruim van opzet met een ligbad, een inloopdouche, een dubbelwastafelmeubel en een toilet. De vloerverwarming en de inbouwspots maken het geheel compleet.

Tweede verdieping:
Het is een mooie en lichte verdieping die extra oppervlakte heeft gekregen door de dakkapel. De kamer leent zich perfect als masterbedroom en is voorzien van een airco-unit. Bergruimte is er ook onder de schuine delen van het dak en tevens is er een dakraam. Er is een aparte kast voor de cv installatie.

Algemeen:
Vloerverwarming begane grond
Nefit HR ketel 2016
Diepe achtertuin met berging en achterom
Bij deze woning is een definitief energielabel E aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

Deze woning beschikt over een energielabel E Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Dit betreft een bedrag van € 20.000,-.
Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder