Raadhuisplein 31-A 2941 BS Lekkerkerk
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
43 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.896) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.289/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Raadhuisplein in Lekkerkerk ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Raadhuisplein 31-A bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Raadhuisplein 31-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Lekkerkerk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lekkerkerk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Raadhuisplein 31-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 281.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Raadhuisplein 31-A is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisplein en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisplein 31-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lekkerkerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.92 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Dordrecht 10.02 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 10.03 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 10.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 544.145
- Waardetrend afgelopen jaar +2.57%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Raadhuisplein 31-A in Lekkerkerk ligt tussen de 266.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Raadhuisplein. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisplein 31-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.