Broekweg 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in Leidschendam, op korte afstand van uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Ook het winkelcentrum van Leidschenveen, de Mall of the Netherlands en het gezellige centrum van Voorburg zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Via de royale voortuin bereikt u de entree van de woning. De dichte hoekopgestelde keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht op de tuin en heeft een fijne, lichte sfeer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of kinderkamer. De in 2024 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en cv-ketel.
In de voortuin staat tevens een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Kortom: een leuke en betaalbare woning met tuin, perfect voor starters die comfortabel willen wonen op een centrale locatie.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1906
- Gebruiksoppervlakte circa 66,5 m²
- Voortuin circa 71 m²
- Stenen berging circa 6 m²
- Energielabel C
- VvE in oprichting, samen met de bovenburen
- Cv-ketel Remeha Avanta HR 2008 (eigendom)
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Ideale starterswoning
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Dichtbij uitvalswegen, winkelcentra en centrum Voorburg
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · MakelaarslandVerkocht geboden€ 319.000
-
27-01-2026 · MakelaarslandTe koop
-
24-07-2023 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Broekweg 126 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Broekweg 102 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Broekweg 18 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 279.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 306.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Broekweg 38 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekweg en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Broekweg 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Leidschendam - Zuid en omgeving ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.58 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
- Leidschendam-Voorburg 0.54 km · Treinstation
- Forepark 0.96 km · Treinstation
- Leidschenveen Centrum 1.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Broekweg 38 in Leidschendam ligt tussen de 283.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekweg. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broekweg 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.