Prins Frederiklaan 293 2263 HC Leidschendam

English see below

Een praktisch ingedeeld 4-kamer appartement op de 3e etage van een wooncomplex grenzend aan een winkelstrook en de groenvoorziening van park ‘Prinsenhof’. Deze lichte woning heeft drie goed formaat slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Op de tussenverdieping is een berging.

De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand en het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ''Westfield Mall of The Netherlands'' is op een steenworp afstand gelegen. Ook vind je in de directe nabijheid MCH Antoniushove, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, zwembad De Fluit en de bibliotheek. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13.

Indeling:
Ruime entreehal met bellentableau, trappenhuis en lift. Derde verdieping: entree woning, tochtportaal, gang, apart toilet. Badkamer met douche, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. Eenvoudige keuken aan de voorzijde met vaste kasten. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Slaapkamer I aan de voorzijde en slaapkamers II en III aan de achterzijde, één hiervan geeft ook toegang tot het zonnige balkon. Eigen berging op de tussenverdieping.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 80m2
- Drie slaapkamers
- Zonnig balkon
- Actieve VvE, bijdrage woning € 191,92 per maand + bijdrage berging € 12,12 per maand
- Voorschot stookkosten € 69,42 per maand
- Gelegen aan een (groen) wijkpark
- Eigen berging
- Ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering per direct mogelijk
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

*************

A practically laid-out 4-room apartment on the 3rd floor of a residential complex adjacent to a shopping strip and the green area of ‘Prinsenhof’ park. This bright home features three good-sized bedrooms and a sunny southwest-facing balcony. There is a storage unit on the mezzanine floor.

You can do your daily shopping within walking distance, and the largest indoor shopping center in the Netherlands, "Westfield Mall of The Netherlands," is located just a stone's throw away. You will also find MCH Antoniushove, various primary and secondary schools, sports clubs, De Fluit swimming pool, and the library in the immediate vicinity. The nearby Sytwende Tunnel provides good connections to the N44, A4, A12, and A13 motorways.

Layout:
Spacious entrance hall with intercom, staircase, and elevator. Third floor: apartment entrance, vestibule, hallway, separate toilet. Bathroom with shower, washbasin with vanity unit, and washing machine connection. Simple kitchen at the front with built-in cupboards. The living room provides access to the sunny balcony at the rear. Bedroom I at the front and bedrooms II and III at the rear; one of these also provides access to the sunny balcony. Private storage unit on the mezzanine floor.

Specifics:
- Freehold
- Living area approx. 80m²
- Three bedrooms
- Sunny balcony
- Active Owners' Association (VvE), apartment contribution € 191.92 per month + storage contribution € 12.12 per month
- Advance payment for heating costs € 69,42 per month
- Located next to a (green) neighborhood park
- Private storage
- Age, non-self-occupancy, and asbestos clauses apply
- Immediate handover possible
- Terms of Sale apply.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.

Toon meer Toon minder