Gravin Juliana van Stolberglaan 433 2263 AH Leidschendam
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woonkamer is royaal en licht, met grote raampartijen die de ruimte open en rustig maken. Hier heb je alle vrijheid om een fijne zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen waar je echt kunt zitten — of dat nu met vrienden is of gewoon met een kop koffie aan het einde van de dag. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar het balkon: een heerlijke buitenplek op hoogte, met weinig inkijk en uitzicht dat elke dag anders is. Groen, water en lucht — het gevoel van ruimte is hier continu aanwezig.
De woning beschikt over drie slaapkamers, praktisch en prettig van formaat. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect als je thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt of graag een logeerkamer hebt. De kamers zijn licht en vormen een fijne, rustige basis om helemaal naar eigen smaak in te richten.
De keuken is functioneel opgezet en biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks gebruik. De badkamer en het separate toilet zijn centraal in de woning gelegen. Alles is redelijk onderhouden maar biedt een solide basis voor wie het stap voor stap wil moderniseren.
Ook het complex zelf voelt verzorgd aan. De algemene ruimtes zijn ruim en licht en dragen bij aan een prettige woonbeleving. Daarnaast is er een externe berging op de begane grond — ideaal voor fietsen en extra spullen.
De omgeving
De Gravin Juliana van Stolberglaan staat bekend om haar combinatie van ruimte, groen en bereikbaarheid. Je woont hier rustig, met water en groen in de directe omgeving, maar tegelijk op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. The Mall of the Netherlands, het centrum van Leidschendam en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Dit is wonen met balans: rustig wonen, maar niets hoeven missen.
Kenmerken:
• Gelegen op de 6e etage
• Ca. 67,4 m² woonoppervlakte (NEN 2580)
• Drie slaapkamers
• Royale en lichte woonkamer
• Balkon met vrij uitzicht over groen en water (ca. 9 m²)
• Externe berging ca. 5 m²
• Energielabel C
• Actieve VvE
o Bijdrage: € 177,24 per maand
o Voorschot stookkosten: € 112,56 per maand
o Waterkosten: € 16,44 per maand
Een appartement dat rust, ruimte en ligging op een prettige manier samenbrengt.
Dit is zo’n woning waar je je snel thuis voelt — en die je het liefst zelf even ervaart.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 177 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gravin Juliana van Stolberglaan 433 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gravin Juliana van Stolberglaan 433 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Gravin Juliana van Stolberglaan 433 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravin Juliana van Stolberglaan en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gravin Juliana van Stolberglaan 433.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Prinsenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Forepark 3.13 km · Treinstation
-
Leidschendam-Voorburg 3.13 km · Treinstation
-
Leidschenveen Centrum 3.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 556.054
- Waardetrend afgelopen jaar +2.91%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gravin Juliana van Stolberglaan 433 in Leidschendam ligt tussen de 316.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gravin Juliana van Stolberglaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gravin Juliana van Stolberglaan 433? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.