Burgemeester Caan van Necklaan 180 2262 GV Leidschendam

Ideaal voor starters en klussers: Licht en ruim hoekappartement met twee slaapkamers.

Zoek je een appartement op een centrale en goed bereikbare locatie in Leidschendam? Op loopafstand van de Mall of the Netherlands vind je deze buitenkans; een 4-kamer-hoekappartement dat je geheel naar eigen smaak en inzicht kunt renoveren. Het ligt op de tweede verdieping aan het einde van de galerij. Het rustige balkon ligt op het zuid-oosten. Door de grote ramen heb je lekker veel licht en ver uitzicht. Dit is echt een fijne plek om te wonen; alles binnen handbereik maar wel rustig gelegen. Met de nodige aandacht en aanpak maak je hier een prachtig en licht droomappartement van!

Ligging:
Het appartement ligt praktisch naast The Mall of the Netherlands, maar op een rustige hoek. De OV-verbindingen zijn uitstekend; zowel de bus- als de tramhalte zijn op loopafstand. Via de N14 bereik je gemakkelijk de belangrijke uitvalswegen N44, A44, A4, A12 en A13. Het strand en de duinen zijn met de auto binnen 20 minuten te bereiken. Liever naar Den Haag? Zowel met de tram, als ook mer de fiets of de auto ben je er in een kwartier.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 74 m2
- Eigen grond
- Actieve VVE, bijdrage € 257 p/maand excl. voorschot stookkosten a € 52 p/maand
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Balkon gelegen op het zuid-oosten
- Eigen berging op de begane grond
- Woning is onbewoond, oplevering kan snel
- Projectnotaris aangewezen door verkoper: Zwart en Partners in Leidschendam
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers hebben hun eigen onderzoeksplicht naar zaken die voor hen van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop een eigen makelaar in te schakelen.

---------------------------------------------------------------------------

Ideal for first-time buyers and renovators: Bright and spacious corner apartment with two bedrooms.

Are you looking for an apartment in a central and easily accessible location in Leidschendam? Just a short walk from the Mall of the Netherlands, you’ll find this unique opportunity: a four-room corner apartment that you can renovate entirely to your own taste and vision. It’s located on the second floor at the end of the gallery. The quiet balcony faces southeast. Thanks to the large windows, the apartment enjoys plenty of natural light and offers wide views. This is truly a pleasant place to live — everything within easy reach, yet peacefully situated. With some care and creativity, you can turn this into a beautiful, bright dream apartment!

Location:
The apartment is situated practically next to The Mall of the Netherlands, yet in a quiet corner. Public transport connections are excellent, with both bus and tram stops within walking distance. The N14 provides easy access to the main highways N44, A44, A4, A12, and A13. The beach and dunes can be reached by car in just 20 minutes. Prefer going to The Hague? Whether by tram, bike, or car, you’ll be there in about fifteen minutes.

Details:
- Living area approx. 74 m²
- Freehold property (no ground lease)
- Active homeowners’ association (VvE), contribution €257/month excluding heating advance of €52/month
- Fully equipped with double glazing
- Balcony facing southeast
- Private storage room on the ground floor
- The property is vacant, so quick delivery is possible
- Due to the age of the property, an age clause applies
- Non-occupancy clause applies
- Seller’s conditions apply

This information has been compiled with the greatest possible care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All amounts, dimensions, and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate matters of importance to them. The selling agent acts as an advisor to the seller. We recommend that you engage your own purchasing agent.

Toon meer Toon minder