Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spechtlaan in Leidschendam ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Spechtlaan 13 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 25 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Spechtlaan 13 is gelegen in de leuke buurt De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Spechtlaan 13 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtlaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spechtlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spechtlaan 13 in Leidschendam ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spechtlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spechtlaan 13? Bekijk het complete waarderapport.
