In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klerkenhof 14 Leiderdorp is

€ 529.000 - 615.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Klerkenhof 14 2353 WC Leiderdorp

98m²

200m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 november 2022

Vraagprijs

€ 295.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klerkenhof in Leiderdorp ligt deze unieke eengezinswoning. Klerkenhof 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Klerkenhof 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klerkenhof 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 529.000 – 615.000
Woningwaarde
+5.66%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15690
Hypotheeksom € 572000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiderdorp

OZB € 621,- / jaar
Afvalheffing € 338,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1053,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Klerkenhof 14

De WOZ-waarde van Klerkenhof 14 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klerkenhof en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Klerkenhof 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 574.799
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 4.39km - Treinstation
Leiden Centraal 4.85km - Treinstation
Sassenheim 5.29km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool 't Bolwerk 0.09km - School
De Hobbit 0.1km - School
RK Daltonschool De Leeuwerik 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Klerkenhof 14 2353 WC Leiderdorp

98m²

200m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klerkenhof 14 in Leiderdorp ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klerkenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klerkenhof 14? Bekijk het complete waarderapport.