Woningwaarde van Merelstraat 238 Leiderdorp is
€ 411.000 - 478.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Merelstraat 238 2352 VJ Leiderdorp
92m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 september 2022
Vraagprijs
€ 275.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merelstraat in Leiderdorp ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Merelstraat 238 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Merelstraat 238 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 297 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merelstraat 238 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Merelstraat 238 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Merelstraat 238.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 533.798
- Woningwaarde jaartrend -0.38%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merelstraat 238 2352 VJ Leiderdorp
92m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merelstraat 238 in Leiderdorp ligt tussen de 411.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merelstraat 238? Bekijk het complete waarderapport.