Huispedia
119 m2 wonen
5 kamers
C

Lokhorst 6

119 m²
5 kamers
C
2352 KG Leiderdorp
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.782/m²
Vraagprijs per m²
€ 426K – 470K
Huispedia Woningwaarde
26 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, licht en een inpandige garage? Dan is deze royale maisonnette aan de Lokhorst 6 in Leiderdorp precies wat je zoekt!
Met een woonoppervlakte van maar liefst 119 m², twee balkons én een ideale locatie nabij alle denkbare voorzieningen, is deze woning het bezichtigen waard.
Gelegen in het rustige Leiderdorp op korte loopafstand van het winkelcentrum de Santhorst voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het ruime opgezette recreatiepark "De Houtkamp" is op korte loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid is zeer goed door de aanwezigheid van de halte voor OV en de snelweg A4 en N11 zijn die binnen 10 minuten te bereiken.
INDELING
Begane grond: overdekte entree woning, hal met meterkast en deur naar inpandige berging. Garage met kanteldeur en glasseparatie.
Eerste verdieping: overloop. toilet met fonteintje. Simpel keukenblokje. Lichte woonkamer, verdeeld in een voor- en achterkamer en aangrenzend balkon (zuidwest). Deur naar tussenhal met toegang tot de (voormalig) vier slaapkamers: 1 is deels opengebroken en kan dienen als eetkamer. Badkamer: ligbad met douche, wastafel, 2e toilet, boiler en opstelplaats wasmachine en droger. Achtergelegen balkon (noordoost) met uitzicht over het park.
SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 119 m²
- Garage kan weer worden vergroot door het verwijderen van het tussenwandje en de opslag erbij te betrekken
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage woning ca. € 463,91 per maand (begroting 2026)
- Blokverwarming, voorschot stookkosten ca. € 81,97 per maand
- MJOP beschikbaar
- Energielabel C
- 3 slaapkamers, makkelijk de 4e weer te realiseren
- Bouwjaar 1970
- Wordt verkocht "as is where is"
- Oplevering in overleg. Over ca. 3,5 maand
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper voor de akte van levering, offerte beschikbaar
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 426.000 - 470.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
26 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 463 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-06-2026 · Frisia Makelaars
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 13-03-2026 · Frisia Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 426.000 – 470.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.765/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Santhorst 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Raaphorst 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 480.000
    Winnend bod
  • Santhorst 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13210
€
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 474,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 541,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.810,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lokhorst 6

De WOZ-waarde van Lokhorst 6 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lokhorst en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lokhorst 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 463,- /mnd
Kosten € 463 /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Leiden Lammenschans 4.14 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 5.21 km · Treinstation
  • Sassenheim 6.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lokhorst 6 in Leiderdorp ligt tussen de 426.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lokhorst. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lokhorst 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.