Lokhorst 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen in het rustige Leiderdorp op korte loopafstand van het winkelcentrum de Santhorst voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het ruime opgezette recreatiepark "De Houtkamp" is op korte loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid is zeer goed door de aanwezigheid van de halte voor OV en de snelweg A4 en N11 zijn die binnen 10 minuten te bereiken.
INDELING
Begane grond: overdekte entree woning, hal met meterkast en deur naar inpandige berging. Garage met kanteldeur en glasseparatie.
Eerste verdieping: overloop. toilet met fonteintje. Simpel keukenblokje. Lichte woonkamer, verdeeld in een voor- en achterkamer en aangrenzend balkon (zuidwest). Deur naar tussenhal met toegang tot de (voormalig) vier slaapkamers: 1 is deels opengebroken en kan dienen als eetkamer. Badkamer: ligbad met douche, wastafel, 2e toilet, boiler en opstelplaats wasmachine en droger. Achtergelegen balkon (noordoost) met uitzicht over het park.
SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 119 m²
- Garage kan weer worden vergroot door het verwijderen van het tussenwandje en de opslag erbij te betrekken
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage woning ca. € 463,91 per maand (begroting 2026)
- Blokverwarming, voorschot stookkosten ca. € 81,97 per maand
- MJOP beschikbaar
- Energielabel C
- 3 slaapkamers, makkelijk de 4e weer te realiseren
- Bouwjaar 1970
- Wordt verkocht "as is where is"
- Oplevering in overleg. Over ca. 3,5 maand
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper voor de akte van levering, offerte beschikbaar
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-06-2026 · Frisia MakelaarsVerkocht geboden€ 450.000
-
13-03-2026 · Frisia MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Santhorst 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Raaphorst 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 480.000Winnend bod
-
Santhorst 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lokhorst 6 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lokhorst en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lokhorst 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Leiden Lammenschans 4.14 km · Treinstation
- Leiden Centraal 5.21 km · Treinstation
- Sassenheim 6.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lokhorst 6 in Leiderdorp ligt tussen de 426.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lokhorst. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lokhorst 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.