Huispedia
110 m2 wonen
4 kamers
C

Laan van Ouderzorg 99

110 m²
4 kamers
C
2352 HL Leiderdorp
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.864/m²
Vraagprijs per m²
€ 418K – 468K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime en lichte benedenwoning met vernieuwde keuken, balkon op het zuidoosten en luxe badkamer in Leiderdorp
**For the English text, see below**
Aan de Laan van Ouderzorg 99 in Leiderdorp ligt deze goed onderhouden benedenwoning met een prettige indeling, veel lichtinval en moderne afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte eetkamer met balkon, twee grote slaapkamers en een luxe badkamer. In 2023 zijn zowel de keuken als de vloer vernieuwd, waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft.
Locatie
De woning is gelegen op een rustige en centrale locatie in Leiderdorp. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettig woongevoel biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd.
De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Een praktische en eigentijdse keuken waar alles binnen handbereik is.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die nu is afgescheiden maar eenvoudig bij de woonkamer kan worden betrokken voor extra leefruimte. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten, een fijne plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. In de eetkamer is daarnaast een grote opbergkast aanwezig. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een separaat toilet.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide van goed formaat en geschikt als hoofd- en tweede slaapkamer of als werk-/logeerkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Een comfortabele en complete badkamer die aansluit bij het afwerkingsniveau van de woning.
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- instapklaar
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdragen van 305.-
- Voorschot stookkosten circa 70.- per maand
- Gerenoveerde keuken en vloer uit 2023
- Balkon gelegen op het zuid oosten
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 425.000.- k.k.
Located at Laan van Ouderzorg 99 in Leiderdorp, this well-maintained ground-floor apartment offers a practical layout, plenty of natural light and a modern finish. The property features a spacious living room, a separate dining room with balcony, two large bedrooms and a luxury bathroom. Both the kitchen and flooring were renewed in 2023, giving the apartment a fresh and contemporary feel.
Layout
Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to the various rooms. From here, you enter the spacious and bright living room, which benefits from large windows and a pleasant atmosphere. The living room is directly connected to the modern open kitchen, which was fully renovated in 2023.
The kitchen is finished to a high standard and equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven/microwave, refrigerator and freezer. A practical and stylish kitchen with all modern conveniences.
Adjacent to the living room is the dining room, which is currently separated but can easily be incorporated into the living room to create a larger open living area. From the dining room, there is access to the balcony, which is located on the south-east and is an ideal spot to enjoy the morning and early afternoon sun. A large storage cupboard is also located in the dining room. A separate toilet is available on this level.
Via the internal staircase, you reach the first floor. Here you will find two spacious bedrooms, both generously sized and suitable as a master bedroom, second bedroom or home office. The luxury bathroom is modernly finished and features a bathtub, walk-in shower, toilet and double washbasin.
Location
The apartment is situated in a quiet and centrally located area of Leiderdorp. Shops, schools, sports facilities and public transport are all within close proximity. Major roads towards Leiden, The Hague and Amsterdam are easily accessible, making this a convenient and pleasant place to live.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 418.000 - 468.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
353 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 305 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-03-2026 · De Wekker Makelaardij Voorburg
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 16-01-2026 · De Wekker Makelaardij Voorburg
    Te koop
  3. 08-01-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 418.000 – 468.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.018/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan van Ou. 114 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Laan van Ou. 157 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Laan van Ou. 102 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13090
€
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 466,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 541,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.801,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan van Ouderzorg 99

De WOZ-waarde van Laan van Ouderzorg 99 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Ouderzorg en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Ouderzorg 99.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 305,- /mnd
Kosten € 305 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Leiden Lammenschans 3.77 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 4.82 km · Treinstation
  • Sassenheim 6.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Ouderzorg 99 in Leiderdorp ligt tussen de 418.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laan van Ouderzorg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Ouderzorg 99? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.