Maredijk 103 2316 VW Leiden

PRACHTIGE 3-KAMER WONING OP DE MAREDIJK 103 IN LEIDEN

Aan de charmante Maredijk in Leiden staat dit karakteristieke huis uit 1910. Met een woonoppervlak van 77 m², drie kamers en energielabel F is dit een ideale woning voor starters of stellen die op zoek zijn naar sfeer, ruimte en een unieke plek in de stad. Oplevering kan snel plaatsvinden.
Wat direct opvalt, is de rustige ligging. De woning staat niet aan een doorgaande weg, waardoor er weinig verkeer langs komt. Voor de deur kijk je uit op een groen stukje natuur waar je bijna het gevoel hebt in een bos te wonen. Binnen enkele minuten lopen vind je bovendien een grote speeltuin en kinderopvang, ideaal voor jonge gezinnen.
Daarnaast woon je hier op een unieke plek in Leiden: op loopafstand van het bruisende centrum met al zijn winkels, horeca, scholen, universiteit, parken en sportvoorzieningen, en tegelijk in een rustige en gemoedelijke straat waar buren elkaar nog kennen.

BEGANE GROND

Via de entree kom je in de lichte woonkamer. De hoge plafonds en grote ramen geven de ruimte een bijzondere allure en veel sfeer.
Aan de achterzijde ligt de keuken met zicht op het tuintje. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de nodige inbouwapparatuur en kastruimte.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met hoge plafonds en een prettige lichtinval.
De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een Velux-raam dat zorgt voor daglicht en ventilatie.

TUIN

Achter de woning ligt een klein, charmant tuintje dat zorgt voor een groen accent bij de woning.

BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar 1910
Woonoppervlak circa 77 m²
Drie kamers
Authentieke uitstraling met hoge plafonds in de hele woning
Energielabel F
Rustige ligging zonder doorgaand verkeer
Groen uitzicht voor de deur met bijna bosgevoel
Op loopafstand van Leiden Centraal, binnenstad en voorzieningen
Grote speeltuin en kinderopvang in de buurt
Snelle oplevering mogelijk
Parkeren met vergunning

Toon meer Toon minder