Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 499.000.
De WOZ-waarde van Hoge Rijndijk 113 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Rijndijk en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Rijndijk 113.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoge Rijndijk 113 in Leiden ligt tussen de 646.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Rijndijk. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge Rijndijk 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 646.000 en € 709.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 700.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.087 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.624 per m².
Ja, vaak. 72% van de 990 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
27 maanden, sinds 13 juli 2024.
De woning is 115 m² groot. Het perceel is 173 m². Er is 1 kamer. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 34 per maand (indicatie uit de advertentie).
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Leiden Lammenschans op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Leiden Centraal op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation De Vink op 6,7 km, 10 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Roodenburgerdistrict een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 2.205 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
