Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ereprijs in Leeuwarden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ereprijs 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ereprijs.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ereprijs 31 is gelegen in de gezellige buurt Aldlân & De Hemrik. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Ereprijs 31 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ereprijs en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ereprijs 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ereprijs 31 in Leeuwarden ligt tussen de 407.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ereprijs. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ereprijs 31? Bekijk het complete waarderapport.
