![Willemskade 79](https://img.huispedia.nl/public/8911/az/79/id_8315685_61719001010_thumb.jpg?t=1719001930)
Korfmakersstraat 1 8911 LA Leeuwarden
€ 397.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
410.000
Wonen
145 m2
Perceel
49 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wie wonen hier? Bewoners die houden van de reuring van de stad, op zondagochtend een koffie willen halen om de hoek en die struinend door de stad genieten van de suppende inwoners van Leeuwarden, de boetiekjes en de gezellige horeca.
- De twee panden beschikken over vier verschillende woonruimtes, ieder met een eigen huisnummer (nummers: 1, 1A, 3 en 3A).
- ?Iedere huisnummer heeft een eigen stroom/gas/ water aansluiting.
- Momenteel is 1 ruimte tijdelijk verhuurd (tot 31-05-2025) met een jaarhuur van ca. 7.200 euro. De overige ruimtes staan leeg (bewust leeg i.v.m. verkoop) en kunnen naar eigen invulling gebruikt/verhuurd worden.
Beschrijving woonruimtes:
- Korfmakersstraat 1: studio op de begane grond, met open keuken en een eigen badkamer met douche en toilet
- Korfmakersstraat 1A: appartement op de eerste en tweede etage. Op de eerste etage de woon- en eetkamer met open keuken en toilet. Op de tweede etage de slaapkamer met douche
- Korfmakersstraat 3 (verhuurd): studio op de begane grond, met open keuken en de badkamer
- Korfmakersstraat 3A: appartement op de eerste en tweede etage. Op de eerste etage de woon- en eetkamer met open keuken, op de tweede verdieping de slaapkamer, badkamer met toilet en een 2de (werk)kamer
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 397.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.741
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1860
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 49 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korfmakersstraat 1 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 378.000 -
410.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 397.500
€ 2.741/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korfmakersstraat 1 in Leeuwarden ligt tussen de 378.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 397.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korfmakersstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noordvliet 255
Leeuwarden
77%
117 m²
-28 m²
103 m²
+54 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korfmakersstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 397.500
Door makelaar
24-05-2023
Uit de verkoop
10-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korfmakersstraat 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,94 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 0,86 km |
Snelweg afrit | 4,58 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 533.275
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korfmakersstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus