Vogelsangstraat 34 4141 DJ Leerdam
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wij bieden dit goed onderhouden appartement in het centrum van Leerdam aan voor de huur. Het ligt op de eerste verdieping van het nieuwbouwcomplex Kristallijn, opgeleverd in 2008, en telt circa 66 vierkante meter. Ondanks de centrale ligging woon je hier rustig en met privacy.
De royale woonkamer heeft veel lichtinval dankzij een Frans balkon en sluit aan op een open keuken met inbouwapparatuur. Er is een apart aparte wasruimte met de CV opstelling en een aansluiting voor witgoed, een nette badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, en een slaapkamer met een vaste kastenwand. Het appartement is volledig geïsoleerd, waardoor de stookkosten laag blijven.
Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een inpandige berging van circa 6 vierkante meter. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling. Winkels, horeca en het openbaar vervoer liggen op loopafstand.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.700,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.500
- Servicekosten € 200 per maand
- Inrichting Gemeubileerd
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vogelsangstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Vogelsangstraat 34 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelsangstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelsangstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leerdam centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.69 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Leerdam 0.3 km · Treinstation
-
Leerdam 0.39 km · Treinstation
-
Arkel 11.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 586.833
- Waardetrend afgelopen jaar +4.06%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vogelsangstraat 34 in Leerdam ligt tussen de 307.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogelsangstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vogelsangstraat 34? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus