Singel 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De jaren ’30-sfeer voel je door het hele huis. Het glas-in-lood, de ensuite deuren, de houten vloer en originele details geven iedere ruimte een eigen gezicht. In de woonkamer schijnt de zon naar binnen en is het groen van de tuin altijd dichtbij. Op mooie dagen gaan de openslaande deuren open, valt de frisse lucht naar binnen en tekenen de zonnestralen zich af op de vloer. Zo krijgt de woonkamer ieder moment van de dag weer een andere sfeer.
Schuif de ensuite deuren open en de eethoek komt in beeld. De tafel staat hier prachtig bij de erker, met licht rondom en uitzicht op het groen. ’s Ochtends een boterham voordat iedereen de deur uitgaat, na school een beker drinken en huiswerk aan tafel en in het weekend alle tijd voor een spelletje. Dit is zo’n plek waar de tafel zelden alleen een tafel is. Er wordt gegeten, gespeeld, gewerkt, gekletst en vooral veel samen gedaan.
Boven wordt het vanzelf wat rustiger. De master bedroom is ruim en licht, een fijne plek om ’s avonds de dag achter je te laten en ’s ochtends langzaam wakker te worden. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, nu ingericht als kinderkamers die gemakkelijk met je leven meebewegen. Van speelkamer naar slaapkamer of later een fijne werkplek: iedereen kan hier een eigen plek creëren.
Zodra de zon zich laat zien, lonkt de tuin. De openslaande deuren gaan open en voor je het weet zit je buiten met een kop koffie of een goed boek. Achterin nodigt de tafel uit tot lange lunches en gezellige avonden, terwijl de kinderen op het gazon spelen, een balletje trappen of schommelen. Het vele groen en de volwassen beplanting zorgen voor een beschut gevoel en maken dat er altijd wel een fijn plekje te vinden is, in de zon of juist lekker in de schaduw.
En misschien is juist de ligging wel de verrassing van dit huis. Je woont midden in Leerdam, met winkels, terrasjes en de dagelijkse voorzieningen dichtbij, maar de Singel zelf is een doodlopende straat. Je loopt zo het centrum in voor een boodschap, een koffietje of een middag in de stad en komt daarna weer thuis op een plek waar het opvallend rustig voelt.
Een huis vol karakter, met alle ruimte om hier je eigen verhaal verder te schrijven.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 410.000
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noordwal 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Meent 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Nieuwstraat 108-B Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Singel 6 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Singel 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 5.32 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Leerdam 0.53 km · Treinstation
- Leerdam 0.58 km · Treinstation
- Arkel 11.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Singel 6 in Leerdam ligt tussen de 425.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singel. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Singel 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.