Huispedia
102 m2 wonen
470 m2 perceel
5 kamers
C

Mgr Bekkersstraat 6

102 m²
470 m²
5 kamers
C
5846 AJ Ledeacker
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.922/m²
Vraagprijs per m²
€ 444K – 501K
Huispedia Woningwaarde
1956
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Mgr. Bekkersstraat 6, 5846 AJ Ledeacker
Voor liefhebbers van extra ruimte is deze vrijstaande woning een buitenkans. De royale garage biedt tal van mogelijkheden voor hobby's, opslag of een werkplaats aan huis. In combinatie met de praktische indeling, ruime bergmogelijkheden en de kans om de woning naar eigen smaak te vernieuwen, ontstaat hier een woning met veel potentie.
Ledeacker is een rustig en gemoedelijk dorp in de gemeente Land van Cuijk. In de directe omgeving geniet je van rust, natuur en een actief verenigingsleven. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Sint Anthonis en Boxmeer binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zorgen de uitvalswegen richting Nijmegen, Venlo en Eindhoven voor een goede bereikbaarheid.
INDELING:
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende leefruimtes.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de keuken.
De gesloten keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een moderne keukenopstelling. Aangrenzend bevindt zich een gang die toegang geeft tot het toilet, de achterdeur naar de tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad of andere spullen.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer, deze is voorzien van een douche en een wastafel.
2e verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die extra opslagmogelijkheden biedt.
TUIN:
De royale garage vormt een absolute meerwaarde van deze woning en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, van hobbyruimte en werkplaats tot extra opslag. In combinatie met de aanwezige bergingen en de ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein beschikt u hier over bijzonder veel praktische ruimte. De verzorgde tuin rondom de woning biedt daarnaast volop gelegenheid om in alle rust van het buitenleven te genieten.
BIJZONDERHEDEN:
- Muren nageïsoleerd in 2017 met unipearls (ook meteen opnieuw gevoegd);
- Dak woning 1956/1957 - geïsoleerd 2019;
- Dak washok 1956/1957 - geen isolatie;
- Garage gebouwd in 1976;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 444.000 - 501.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
470 m2
Inhoud
774 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 400.000
  2. 15-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 10-06-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 444.000 – 501.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.627/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pastoor Nij. 15 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Mgr Bekkers. 11 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 37 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13690
€
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 392,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.366,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mgr Bekkersstraat 6

De WOZ-waarde van Mgr Bekkersstraat 6 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr Bekkersstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr Bekkersstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ledeacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.54 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Boxmeer 7.4 km · Treinstation
  • Cuijk 9.97 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 14.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker ligt tussen de 444.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mgr Bekkersstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mgr Bekkersstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.