Mgr Bekkersstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ledeacker is een rustig en gemoedelijk dorp in de gemeente Land van Cuijk. In de directe omgeving geniet je van rust, natuur en een actief verenigingsleven. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Sint Anthonis en Boxmeer binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zorgen de uitvalswegen richting Nijmegen, Venlo en Eindhoven voor een goede bereikbaarheid.
INDELING:
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende leefruimtes.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de keuken.
De gesloten keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een moderne keukenopstelling. Aangrenzend bevindt zich een gang die toegang geeft tot het toilet, de achterdeur naar de tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad of andere spullen.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer, deze is voorzien van een douche en een wastafel.
2e verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die extra opslagmogelijkheden biedt.
TUIN:
De royale garage vormt een absolute meerwaarde van deze woning en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, van hobbyruimte en werkplaats tot extra opslag. In combinatie met de aanwezige bergingen en de ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein beschikt u hier over bijzonder veel praktische ruimte. De verzorgde tuin rondom de woning biedt daarnaast volop gelegenheid om in alle rust van het buitenleven te genieten.
BIJZONDERHEDEN:
- Muren nageïsoleerd in 2017 met unipearls (ook meteen opnieuw gevoegd);
- Dak woning 1956/1957 - geïsoleerd 2019;
- Dak washok 1956/1957 - geen isolatie;
- Garage gebouwd in 1976;
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 400.000
-
15-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-06-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pastoor Nij. 15 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Mgr Bekkers. 11 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Dorpsstraat 37 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mgr Bekkersstraat 6 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr Bekkersstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr Bekkersstraat 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.54 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 1.25 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.23 km · 5 min. fietsen
- Boxmeer 7.4 km · Treinstation
- Cuijk 9.97 km · Treinstation
- Mook Molenhoek 14.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker ligt tussen de 444.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mgr Bekkersstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mgr Bekkersstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.